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突然被房東要求搬家很驚慌 他嘆長期租屋是「社會的養套殺」

好房News/ 2022.10.26 06:26
好房網News記者唐主桂/綜合報導
 
在房價飛漲的時代,租屋費用的增加速度卻相對來得緩慢,讓不少人會選擇繼續租屋,然而一旦被漲租,這時想要再找到像過去一樣低廉租金的物件可就難了,更別說很可能已經錯過了最佳的買房時機。
 
一名網友在PTT上發文,表示自己已經向同一個房東租屋超過10年,而房東通知要進行工程並收回自住,要他們在年底搬離,也因為房東是親戚,所以當時租屋並未簽訂合約,現在房東過世後將房子留給小孩並要求搬出,也打亂了原PO本來想在明年購屋的計畫,讓他相當焦慮。
 
租金上漲速度不像房價明顯,也容易讓租屋族忘記外界房價的變化,形成「溫水煮青蛙」的現象。好房網News資料庫照片
租屋看板、租屋廣告、租屋布告欄。(好房網News記者陳韋帆/攝影)
 
不過有不少網友卻認為其實房東已經很好了,表示「到今年底還有2個半月,還好吧」、「這在告訴大家千萬不要租給親戚,價錢低又搬不走」、「這就是典型,房東房子轉移給小孩,小孩完全不會給面子的案例」,有過來人也透露自己經驗,表示「我們家也遇到這種親戚,沒收房租住了6.7年,現在弟弟想搬回去,原本說明年7月,後來又說可不可延3年,因為她買房了但還要存錢整修,到底關我們什麼事」。
 
也有一名包租公網友分享,長期租屋的狀況就是「社會的養套殺」,長期低租金讓租客沒有警惕外面居住大不易,看著房價一直漲,本來購屋的計畫就從一直拖延到後面近乎放棄,突然間房東換成她子女繼承,要嘛大幅調漲租金,要嘛收回房子,必須在很短的時間內找到新的住處,這時才會驚覺被社會養套殺,既沒有在該買房的時候買房,也沒有因應其實市場租金是一直調漲而做好財務規劃,更沒有足夠的積蓄來應付特殊狀況。
 
根據主計總處所統計的租金指數,最新一期(2022年9月)的租金指數為106.77,確實也是不斷創下新高,不過和今年第一季的房地產指數121.05相比,也能發現租金上漲的幅度並不像房價如此誇張,也不免讓長期租屋的人忽略了租金正在不斷上漲的趨勢。
 
房市專家、品嘉建設董事長胡偉良也曾分析,雖然台灣各地區的房價差異大,但是房租差異卻相對的很小,因為房價是由買得起房子的富人決定的,但租金卻是由窮人決定的,上漲程度只能跑平薪資上漲速度。

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