曾傳房價狂跌「高雄米奇妙妙屋要賣了」！周圍開價翻倍疑有望翻身

高雄市三民區一棟透天厝，因長期無人打掃環境造成蟑鼠橫行，被形容是「鼠窩」、「米奇妙妙屋」，嚴重影響周遭環境，讓附近鄰居苦不堪言，直到今年7月高雄環保局動用2百多名清潔員協助打掃，清出逾30公噸垃圾，環境才獲得改善。如今康姓屋主傳出有意出售房子，且現已開價到1300多萬，翻倍高漲的價格，可謂「鼠窩」大翻身，不過也有房仲坦言價格只是「恢復原價」。

▲康男的住處十分髒亂導致鼠患橫行，令周遭鄰居不堪其擾。（圖／高雄市環保局）

據了解，獨居在「米奇妙妙屋」的康姓男子是名從成大畢業的高材生，爸爸還是一名教授，10幾年前全家搬家北上，唯獨康男不肯搬走，也不願意出門工作，就一直待在家中，囤積大量的雜物導致屋內有大量老鼠、蟑螂四處亂竄，讓周邊鄰居不堪其擾，報請環保局前來清理。今年7月份，高雄環保局出動239名清潔隊員費時整整5天，終於完成清除鼠窩的任務，並解決當地10年以來的鼠患問題。

鼠患問題得到解決後，當地房價自然也跟著飛漲，根據《周刊王CTWANT》報導，當地里長林昆明透露，康家有意要出售這棟有5樓高、約22坪、屋齡逾42年的透天厝，同款透天厝開價來到1600萬，經房仲估價應可賣至1300萬元，至於詳情則要問家屬。

▲多隻肥大的老鼠在屋內四處逃竄。（圖／翻攝臉書／高雄市政府環保局）

根據《591房屋交易網》資料顯示，同樣位於該處的透天厝物件求售，屋齡42年、格局4房2廳4衛，共43.88坪，開價1380萬元。而《內政部不動產交易實價查詢服務網》成交明細指出，今年1月時同排另一棟透天厝，屋齡同樣為42年、格局4房2廳3衛，共43.88坪，僅以650萬元售出，開價整整低了一半。

對此，台灣房屋巨蛋博加盟店陳揚智指出，當時因為「米奇屋」還未清理完，對周邊想出售的鄰屋造成強烈的負面影響，且月初交易的那戶僅以650萬售出，並非「一般買賣」的正常價；住商不動產高雄文化中心加盟店店長黃文聰則表示，三民區克武路一帶生活機能完善，近年來因鐵路地下化，房價更是與苓雅區漲平，20多坪透天厝開價落在1300萬～1600萬元，其實價位相仿合理。他進一步說明，近10年來因「鼠窩」屬於嫌惡設施，才導致房價下跌，清理完畢後只是「恢復原價」。