嘉縣推包租代管　房東享減稅、補助房客有優惠

(嘉義新聞)【記者 惲 朋 ／嘉義報導】 嘉義縣政府獲內政部營建署分配400戶第3期社會住宅包租代管計劃，委由「兆基管理顧問股份有限公司」為民眾服務，委託服務分為「包租包管」及「代租代管」等兩種方式，讓房東出租放心、民眾居住安心。還有「包租代管333」的房東「三稅有減免、三費有補助、三年有服務」獎勵，房客符合資格則享有租金補助優惠。今(28)日在縣府辦理跨界簽署MOU。

縣府表示，社會住宅包租代管第3期計劃正式施行，由政府整合現有住宅資源，健全嘉義縣住宅租賃市場，提高居民生活品質，嘉義縣幅員廣大，為協助活化閒置空屋及提供弱勢及返鄉青年合適的居住環境，與在地城鄉經理人協會及建築師公會協助推廣拓展，責由專業兆基管理顧問股份有限公司以「安居居安」企業理念執行。

今天上午在縣府招商空間舉行包租代管計劃跨界簽約儀式，縣長翁章梁及經濟發展處長江振瑋等人公證，由兆基顧問董事長李建成、城鄉經理人協會理事長王鏡偉及建築師公會理事長涂志明等代表共同簽署MOU。

翁章梁指出，假設鄉親家裡有多出來的住宅可供出租的話，就可聯絡委託兆基，政府推出包租代管計劃有很多好處，包括讓房屋獲得妥善管理、讓專業經理人面對房客，經濟弱勢的房客也有相關補助租金，透過政府介入讓租賃雙方都安心，房東享有租稅優惠及修繕補助等好康，房客享政府補貼租金，不管哪一方都非常歡迎一起加入計劃！

經發處說，參與房東能享有保證收租、專人代管、賦稅減免及修繕補助等高品質服務；參與房客能享受租屋補助，並有更多樣居住環境選擇提升居住品質，落實照顧弱勢安居的目標及提供青年族群就學、就業階段的居住需求。

▲嘉義縣政府推社會住宅包租代管第3期計畫正式施行，跨界簽署MOU。
(圖／嘉義縣政府提供)