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今年「繼承」數有望再刷新高 專家:房產越陳越香

好房News/ 2021.12.23 22:12
好房網News記者賴心怡/綜合報導
 
房價高漲,迫使不少年輕人紛紛放棄買房念頭,改當「躺平」一族,不過也有越來越多幸運的躺平族確實能兩手一攤,坐等繼承。根據內政部發布最新月報統計,今年前10月繼承移轉登記共51,637棟,平均每月繼承數就有5000餘棟,今年更有望突破6萬,而這也凸顯出近年來台灣人口結構的轉變。
 
依據內政部統計資料顯示,今年前10月繼承移轉登記共51,637棟,其中又以新北市10,009棟為最高、台北市8,376棟居次。對此全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,近年房價高漲,使得不少早期持有房產屋主普遍惜售,加上人口老化、少子化等趨勢,世代相傳都不意外,尤其蛋黃區房市區更有類似狀況,也讓翻轉貧富差距有難度。
 

 

根據內政部資料統計,建物繼承移轉登記數逐年上升,有越來越多躺平族能夠繼承父母留下來的房屋。圖/取自PIXABAY
繼承父母房子能否爽過下半生。圖/取自PIXABAY

 

                                                                                   
不過他也說明,除了台北市的他處,縣市腹地大,房市表現不一,若老舊住宅偏多,都更或開發價值也不強烈,轉手熱門度低,房價「上不上、下不下」的區域,賣不到好價錢,甚至賣不出去,往繼承方向走倒是不得不的決定,要稱這些繼承者們為「躺平族」,亦難一概而論。
 
另外,陳炳辰分析,買房置產一直以來都是華人根深蒂固的觀念,在房市量能走增下,房產價值越陳越香,繼承量能當然也會隨之成長。
 
此外,值得注意的是,民眾繼承了千萬房產固然欣喜,還得注意繼承後須繳納的遺產稅,若是逾期未繳,恐會被加徵滯納金及利息。
 

 

近五年全台繼承移轉棟數。圖/好房網News記者賴心怡彙整;內政部統計資料
近五年全台繼承移轉棟數。圖/好房網News記者賴心怡彙整;內政部統計資料

 

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