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11月房市交易量單月新高!新北「這區」卻大減近50%…

好房News/ 2021.12.08 16:48
好房網News記者林和謙/新北報導
 
在疫情逐漸趨緩後,房市交易量能也慢慢恢復,新北市地政局統計,今年11月全市房市交易移轉棟數共7,113棟,比今年10月增加688棟,增幅10.7%,且11月交易量創下新北今年單月新高。雖然新北市整體交易量不錯,但三峽區11月交易量卻月減近50%,地政局官員也透露原因。
 
今年11月,新北市房市交易移轉棟數共7,113棟,比今年10月增加688棟,月增10.7%;而與去年11月的6047棟相比,今年11月年增幅為17.6%。此外,今年1~11月新北房市交易移轉棟數破6萬棟達61361棟,比去年同期的56938棟增加7.8%。
 

 

今年11月新北房市交易移轉棟數創今年單月新高,但三峽區11月交易量卻月減近50%。圖/新北市政府
「變更三峽都市計畫(第三次通盤檢討)」案,於110年11月9日經內政部都市計畫委員會審議通過。圖/薪北市府提供

 

 
新北市地政局指出,11月全市交易移轉棟數,以三重區、林口區、板橋區增加較多,與10月相較分別增加173棟、149棟、145棟,主要是因新成屋移轉棟數增加,而這三區新成屋交易主要集中在二重右岸重劃區、板橋江翠北重劃區、林口新市鎮等區域。另外以交易案件量來看,新北11月交易件數7,696件,較10月增加736件,增幅10.6%。
 
至於三峽則呈不小的減幅,三峽11月交易移轉棟數155棟,比10月減少149棟、月減49%,新北市地政局地價科歐彥熙科長指出,三峽區主要是舊市區的新成屋移轉與交易量減少滿多所導致。而鶯歌11月交易棟數250棟、月增達52%,歐彥熙表示,鶯歌主要是新成屋交易量不少,且因三鶯線捷運建設利多,包括鳳鳴重劃區、舊市區、尖山都有新案推出,也吸引民眾購屋居住。
 
今年雖然國內疫情較嚴峻,且新北也算重災區之一,但今年1~11月新北房市交易移轉棟數仍破6萬棟、比去年同期增加近8%,歐彥熙指出,疫情趨緩後,看屋人潮、房市交易漸漸熱絡,加上新北整體重劃區與新興開發區、捷運建設等都在啟動,就業機會與產業也多元,且台北市房價又高,因此會吸引一些民眾到新北買房。
 

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