好房網News記者林和謙／台中報導
根據內政部實價登錄統計的近一年台中市大型量販店周邊800公尺範圍內資料，有巢氏房屋整理出前十大熱門量販宅，其中西屯區「家樂褔青海店」、「家樂福西屯店」包辦前三名，購屋熱度頗高，這兩個熱門量販宅區域擁有「中部科技廊道」及北七期房市助攻，房市需求不小。
有巢氏房屋統計指出，台中市熱門交易量販宅前10名中，西屯區「家樂褔青海店」以802筆交易居冠，第三名為西屯區「家樂福西屯店」470件交易量。其中西屯區「家樂福青海店」周邊房價約28.5萬/坪，青海店周邊住宅需求量能本身就多，鄰近新光三越、遠東百貨、逢甲商圈等，商業機能發達，開車可快速上中港交流道或台74線，休閒運動則可到秋紅谷廣場、福星公園，未來受惠水湳經貿園區的建設利多帶動，房市增值空間大。
台中房產業者表示，家樂福青海店那一帶區域算是北七期，房市熱度高，有幾個頗受矚目的新建案，實價登錄資料顯示，新案「精銳FUN未來」近一年來成交均價有達4字頭；而去年開賣的預售案「理仁柏舍」開出每坪5字頭，拉抬北七期區域房價。
另外北七期部分，包括鉅陞建設與萬群地產也積極在台灣大道北側購地整合，如原本位在新光三越、大遠百正對面的全國加油站用地已由萬群地產購入，並持續整合周邊地塊。而位在市政府正對面、兆豐銀行旁的停車場用地1759坪，則是由鉅陞建設以每坪160萬元、總價28.15億元購入。
而「家樂福西屯店」區域靠近台中工業區、中部科學園區，以及澄清綜合醫院、榮總區域醫療機構。台中房產業者指出，包括精密機械科技創新園區、中部科學園區、台中工業區三大工業園區所串連的「中部科技廊道」，帶動大量就業人口支撐房市。
家樂福西屯店該區域較受關注的個案為寶輝建設於西屯中科的「寶輝VILLAGE」城區開發案，基地位於福科路、福安路口，全案總銷金額上看210億元。2期新案「世紀莊園」基地面積2,500坪，規劃2棟20至24層大樓建築，戶數約160戶，坪數50至75坪，寶輝規劃還將打造一座具質感的生活廣場，開案就受到市場高度矚目。