好房網News記者林和謙／新北報導
新北市政府規劃將新莊知識產業園區內已無使用需求的2.5公頃機關用地、結合周邊土地辦理都市計劃個案變更，也可活化市有土地、促進地方發展；新北市城鄉局指出，此都市計劃23日經內政部都市計畫委員會審議通過，未來將變更為交通用地並興建交通轉運站服務民眾。
新北市城鄉局指出表示，這次都市計劃變更案基地，位於捷運機場線及環狀線雙軌交會的新北產業園區站旁，鄰近新北產業園區、頂崁及頭前工業區，深具產業群聚發展潛力。透過都市計劃變更，劃設1.56公頃（約4720坪）的特定產業專用區，預計引進知識密集的金融、文化、綠色等科技產業、雲端產業及其它創新跨域產業。
另外考量產業發展衍生就業及商務等通勤需求，這次都市計劃變更也回饋1.5公頃（約4537坪）的交通用地，未來將規劃設置客運轉運站，結合機場捷運線及環狀線雙捷運優勢，強化聚集經濟效能，擴大交通服務生活圈。
而新北產業園區站的便捷性，也可帶動周邊開發完成地區產業發展，配合規劃中的客運轉運站，提供三重、新莊、泰山、五股地區的客運轉運需求，預期將可增加捷運使用人流，為運量帶來正向效益，並使新北市逐步成為TOD城市，打造優質舒適的捷運生活圈。
新北產業園區站擁有環狀線及機場線雙捷運優勢，可連結新莊、板橋、中和及新店地區，並串連台北車站、桃園國際機場，周邊有台64、65線快速道路及國道1號高速公路，交通條件佳，且緊鄰新北產業園區、新莊知識產業園區、新莊副都心及頭前重劃區，具商業、辦公發展性及宜居性。
新北市城鄉局指出指出，此次都市計劃變更案已由內政部都市計畫委員會第1002次會議審議通過，後續將核定後發布實施，將引進產業活動、交通轉運等實質建設，營造新北產業發展代表性特區。