好房網News記者戴鈺純／綜合報導
高房價讓人吃不消！不僅天龍國的房價驚人，整個北台灣都漲翻，從內政部公布的第3季實價登錄顯示，北北桃預售及新成屋漲勢皆兇猛，看著每一季成長的數字不得不讓人發慌！日前有網友在房產論壇《mobile01》表示，最近在網路上看到很多人中年了才發現自己沒房不行，或是現在想買房才驚覺自己存款不足的可怕，令原PO感慨「真心不想老了變人球，這一兩年落腳新北還來得及嗎？」。
原PO以自己預算1200到1300萬想買2房預售為例，自己看了林口，覺得生活機能很完整，大眾交通工具搭客運還是機場捷運到台北市或桃園都方便，算是金錢和空間可以取得的中間點，只是覺得房價漲得好可怕，賣家價錢也不好談。原PO進一步提到，學區好或是離A9捷運站近的建案幾乎都完銷，條件沒那麼好的銷售速度也很快，整個令人焦慮，雖然說買房的時機不是現在，但怕照這速度是否未來手上的選擇會更少，因此疑惑「現在才買林口是不是已經錯過最佳時機？還是建議看看哪些地區比較好？」。
文章曝光後，掀起網友熱烈討論，「如果你把條件設得太嚴苛，永遠都別想買房，第一間房先買一間能住的，犧牲一點便利性，然後開始存錢，等房價低一點時再換房」、「大家都對門牌多少存在一些迷思，也怕一輩子存錢買的房子最後價值下跌，覺得在雙北總是種保障」、「自己長時間北北桃生活的經驗，生活物價台北＞新北=桃園，新北如果活不下去，那桃園也不用活了」、「每天看Line應該就知道現在全台房價都在漲，短時間是回不去了，想要買就咬緊牙關買下去，未來的自己會感激的」、「總價先決的情況下，與其看到30頂40初的林口區A9，建議多看20頂30初的龜山區A7，相同總價可以從二房看到三房，居住空間大大提升」。
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，門牌效應雖然根深蒂固，但生活機能與房價也是大家所重視的，林口的A8站跨足新北林口與桃園龜山兩地，卻兼具長庚醫院生活圈的便利性，以及捷運站點和未來交流道改善塞車之苦的區域利多，而林口的門牌大多都在3字頭，龜山則可有2字頭，然而已往3字頭靠攏，也具備增值前景。
另外，陳炳辰指出，A7站生活圈因與林口的地緣關係，也有區域房價相較偏低的情況，像是A8、A9高價案都可衝到四、五字頭，整體A7新案價碼則在接近單價30萬元左右，令不少首購族搶進。
房產專家張欣民表示，林口因房價親民，點燈率越來越高，洗刷以往「鬼城」的形象，再加上近年來交通機能變好，除了有公車與機捷外，更近國道1號交流道，到台北市相當方便。但張欣民提到，除非本身工作地點在林口或桃園，林口會是不錯的選項，但若要往返台北上下班，就要考慮路程，甚至必須提早在7點出門，才能避開車潮。
有巢氏房屋林口三井忠孝加盟店指出，來林口購屋的民眾，許多是有小孩的夫妻，並在北市工作，希望有大一點的居住空間及不錯的生活機能，但雙北市蛋黃區的房價過高、負擔頗重，因此選擇來林口買房；此外也有不少退休族原本住在台北市，選擇賣掉原本的房子到林口居住，林口整體生活環境頗吸引他們。
在地房市業者說，以林口新市鎮、文化三路區域來看，屋齡10到15年的電梯大樓單坪均價約3字頭初，5～10年屋齡大樓均價約35萬；而新成屋若越靠近機捷A9林口站，價格約高、均價近4字頭。若是10到15年電梯大樓的3房加車位，總價約1300萬，1500、1600萬左右可買到屋齡更新的物件。如果想找更便宜的中古大樓，可以往林口文化二路一段區域、文化三路二段去看，或是文化三路周邊小巷弄內的舊大樓，都有均價2字頭的物件。