好房網News記者呂詠柔／綜合報導
雙北市房價水漲船高，讓許多人選擇到蛋白區置產，而有「台北後花園」之稱的新北市深坑區，不但房價親民，距離台北市中心僅10多分鐘車程，近來又有輕軌建設等話題，成了不少人購屋首選之地。
一般人對於深坑的印象，多半停留在知名的老街以及四面環山的優美環境，雖然當地的生活機能相較之下稍嫌不足，不過因房價基期低，也讓這幾年來成交價大幅翻漲，根據好房網實價登錄資料顯示，深坑住宅單坪成交價已漲至3字頭。
有巢氏房屋深坑埔新加盟店店長辜鐘慶表示，深坑的空屋率不到5％，精華地段包含北深路2段及3段，有多個行政機構、就學區與工業區，公寓行情落在每坪20～25萬元左右，3房總價約700～900萬元；而北深路1段接近石碇的路段，行情約每坪16～20萬元，山坡地上的山莊則為每坪16萬元，總價在600萬元左右。
辜鐘慶指出，深坑區域內不僅有福容、假日兩大五星級飯店，還有東南科大、2大工業園區，每天觀光、工作、就學人流達6、7萬人次；交通方面，開車最快15分鐘可到信義計畫區，到文山、新店也只要10多分鐘，還有多路公車可達台北市；生活機能也有家樂福、全聯支應。
辜鐘慶說，自疫情趨緩後，深坑老街回復以往人潮，鄰近行政區有不少民眾前來賞屋，警戒降級後，深坑的房價飆漲5～10％，未來在黑松土地開發後，預期能再帶動一波漲幅。
全球居不動產情報室總監陳炳辰曾指出，深坑由於與台北市的鄰近性，以及當地的觀光特質，雖然輕軌會是不錯的在地利多，不過陳炳辰表示，輕軌本身所屬慢速通勤系統，對於上班上學的通勤族幫助不大，國內不少有用輕軌概念的區域房市都表現出話題性大於實質效益，仍得有捷運或其他大型建案、商場等進駐，才能具體增進在地發展。