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營建業景氣連3個月上升!台經院:房產投資動能恢復

好房News/ 2021.11.02 16:58
好房網News記者林和謙/台北報導
 
台經院25日公佈今(2021)年9月營業氣候測驗點調查,9月製造業營業氣候測驗點101.64點,已連續五個月下滑;9月服務業營業氣候測驗點為95.38點,較8月上升2.11點,呈現連續2個月上揚態勢;至於營建業因國內疫情趨緩、限制漸鬆綁,賞屋人數回溫,房產、房市建設投資動能恢復,9月營建業營業氣候測驗點為110.82點,已連續第3個月增長。
 
台經院針對製造業調查部分,製造業廠商認為9月景氣為「好」比率為20%,較8月減少6.1個百分點,認為9月景氣為「壞」的比率則是25.4%,較8月增加1個百分點;化學工業與紡織業廠商看壞9月景氣,而權重較大的電子機械業與鋼鐵基本工業看壞9月景氣的廠商比例略高於看好。整體廠商對未來半年景氣看法,看好廠商由8月的31.3%減少3.5個百分點至9月的27.8%,看壞比率由8月的14.9%增加4個百分點至9月的18.9%。
 

 

營建業因國內疫情趨緩,賞屋人數回溫,房產、房市建設投資動能恢復,9月營建業營業氣候測驗點為110.82點,已連續第3個月上升。圖/台灣經濟研究院
營建業因國內疫情趨緩,賞屋人數回溫,房產、房市建設投資動能恢復,9月營建業營業氣候測驗點為110.82點,已連續第3個月上升。圖/台灣經濟研究院

 

 
台經院指出,儘管半導體供應鏈依舊維持產能緊繃、報價持續上揚的態勢,不過受到宅經濟需求漸緩和,部分電子零組件廠商進入庫存調整期,使相關產品需求成長力道減弱,因此製造業廠商對9月與未來半年景氣表現看法較8月調查相比略呈悲觀。9月製造業營業氣候測驗點101.64點,較8月減少1.99點,呈連續5個月下滑。
 
服務業部分,近一半比例的餐旅業者看好9月景氣表現,有三成比例的保險業者看好9月景氣,有超過九成比例的證券業者看壞9月景氣;在未來半年看法的部分,餐旅業、零售業、保險業與銀行業看好未來半年景氣的比例都高於看壞。今年9月服務業營業氣候測驗點為95.38點,較8月上揚2.11點,連續2個月都上揚。
 
而營建業方面,隨著國內疫情趨緩、限制逐漸鬆綁,賞屋人數回溫,加上低利、資金潮環境,有利於購屋需求成長,在疫情趨緩下,房產、房市建設投資動能恢復,建商先建後售的作法也使住宅新建開工規模增加,加上各地大型廠辦陸續動土興建,有助於拉抬整廠投資金額,因此營建業多看好9月與未來半年景氣表現。9月營業氣候測驗點為110.82點,較8月上揚3.78點,已連3個月上升。
 

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