匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導
年僅23歲的永慶不動產竹北高鐵文興加盟店經紀人余尚鴻，今年3月份從信義房屋轉職永慶不動產，雖然遇到新冠疫情，但他保持月月成交、進案，短短半年時間已經締造250萬元的業績，累計半年收入早已突破100萬元。他謙虛地說「其實沒什麼訣竅，真誠待客就對了！」
畢業於台中逢甲大學國際貿易系的余尚鴻，原本想報考海關，但考量公務人員環境比較固定，與他愛好自由的個性不太吻合，剛好求學期間有機會旁聽土地管理學系課程，累積相關知識，加上本身對不動產交易也有興趣，遂在大四時，進入信義房屋台中西屯店實習4個月，開啟了房仲之路。
余尚鴻表示，我很喜歡房仲經紀人這份工作，透過服務人群、與人相處獲得報酬，而且，過程是開心的。所以結束台中信義房屋的實習，他回鄉加入永慶不動產竹北高鐵文興加盟店，繼續挑戰自我極限，希望開啟不一樣的人生。
四品牌深度聯賣發威 助攻商圈新人、賺進6成業績
在永慶不動產竹北高鐵文興加盟店工作短短半年時間，余尚鴻就創造250萬元業績，一鳴驚人！第一份正式工作才半年，累積年薪已經突破100萬元，實屬難得。
余尚鴻坦言，對於從事房仲經紀人的工作，家人都很支持，還會告訴他「房屋買賣金額大，贏得客戶信任才有服務機會！所以先把服務做好，收入就會跟著來，持續把自己當品牌在經營，才能做得長久。」他也將家人的建議當做工作圭臬，提升自己專業的服務品質。
雖然在信義房屋實習只有4個月，余尚鴻卻也明顯感到直營和加盟體系的差異！永慶不動產相對彈性、自由，能更有效率地運用時間。加上永慶不動產的品牌力強，客戶認同度和接受度也高，讓他在服務客人上，事半功倍、容易贏得客戶信賴。
另一方面，余尚鴻也坦言「永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產的深度聯賣機制」是他能在半年內衝出250萬元業績的重要關鍵！因為轉換環境、回到竹北，他還在努力熟悉商圈和市場，這時系統上四品牌聯賣的大量委售物件，讓他可以省去開發物件時間，集中火力媒合買房客戶的需求，累積帶進超過160萬元的業績，占比超過6成。
年輕不是阻力 用心做好服務、依舊月月都成交
踏進永慶不動產竹北高鐵文興加盟店，總能看見帶著親切笑容的余尚鴻，耐心地服務客戶，「專注做好每件事，真誠對待每位客戶。」這就是余尚鴻堅持服務的初衷，他認為沒有難搞的客戶，只要理解每個人面對買賣屋的戒慎心，總金額超過千萬、房貸一背20年起跳、牽扯稅務和產權等，站在客戶的角度思考，提前預防並協助解決問題，工作上一定會開花結果，現在的他幾乎月月都成交。
今年才23歲的余尚鴻，在公司形象照上顯得較成熟、穩重，多數客戶對他的真實年齡，感到不可置信！但年紀輕不是阻力，永慶不動產竹北高鐵文興加盟店的學習環境，也讓他衝勁滿滿、勇於挑戰。
近期，余尚鴻也為自己設下「單月業績突破100萬」的短期目標，期盼今年可以獲頒「百萬經紀人」彩帶的肯定！為往後的房仲生涯奠定穩健的基礎，再一步一腳印力爭上游、發光發熱，成功當一位助人「圓夢成家」的推手。
照片來源：余尚鴻提供
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