好房網News記者黃暐迪／綜合報導
台南六甲外環道將在明年上半年完工，預計能有效解決六甲、官田地區的交通瓶頸。台南市長黃偉哲更特別提到，下一個關注的焦點就是「南科」，包括善化區、 安定區相關外環工程，因為南科就業人口多，每天通勤交通流量大，所以當地建設下一步值得關注。
近日就有民眾發問「南科帶動新市比較多，還是善化比較多？」。原PO表示，台南科學工業園區剛好坐落在新市和善化的一部分，這兩區都有被帶動起來，但好奇哪區變化最明顯？沒想到網友都一面倒是「帶動房價比較多」！
對於南科附近房市發展，永慶不動產台南後甲圓環加盟店店長張家驊表示，流入人口區圍繞在南科與東區兩核心，南科坐落位於善化及新市，但鄰近善化與新市的永康區屬於生活機能較為成熟的聚落。
張家驊說明，這3個區域吸引不少外來工作者在行政區內定居，目前在南科就業包括下游廠商粗估達10萬人，因工作需要導致購屋需求量提升，目前善化已出現開價3字頭大樓預售案，所以部分購屋族會選擇1字頭中古屋置產。