好房網News記者王惠琳／綜合報導
台灣高房價難靠一己之力買房，夫妻共同買房已成為常態，不過若雙方還是情侶，尚未結婚，共同出資卻僅將房產登記在一人名下，很容易就會衍生諸多糾紛。
一名網友在PTT上發文，表示與女友預計明年結婚，女方今年自己購入一棟房子，所有的傢俱和裝潢費用男、女各出一半，寬限期3年的每月還款由男方支付，並打算在寬限期後轉手賣房，卻不知其中是否有什麼該注意的眉角。
網友們看了原PO的規劃，幾乎一面倒勸退，內行人們紛紛點出問題，「每月寬限利息是你付的租金，裝潢對方也有出一半，是這3年分別攤抵的租金。所以賣掉全部差額都是她的」、「你不用想分她的房子，所以建議你不要出錢，不然你在幫她付房貸」、「就算結婚又離婚，你也分不到婚前付錢的任何東西」。
更有網友分享親人經歷的血淚史，這名網友表示，表哥當初就負擔了300萬裝潢費的一半，但房子卻登記在女友父母名下，說好房子以後留給兩人，卻也沒過戶。偏偏兩人現在鬧分手，女方提出「裝潢費用原價退回」，表哥卻覺得，原本40多年的中古廢墟屋根本很難賣，經過裝潢變得像樣品屋，應該要再退回「裝潢增值」的錢，雙方鬧得超尷尬，讓他直言：「最麻煩的就是出裝潢費用！最好先談賣掉怎麼分、萬一分手怎麼分，但談這個絕對大吵」。
內行人則指出，認為「裝潢增值」恐怕誤會大了，裝潢跟房屋都會折舊，真正增值的是土地及地點，一般來說在3-5年之後，裝潢價值就剩下不到一半，最多只能主張有「殘值」。而許多投資客買中古屋裝潢後再高價賣出，看似是裝潢增值，其實是建立在以低價購得房屋的前提之下才有價差利潤，大多都是靠土地增值來彌補裝潢折舊。因此女方願意原價退回裝潢費「已經很佛了」。
網友們建議原PO，若打算短期賣房，就不要花大錢裝潢，既會折舊，脫手時又受到客群限制。將寬限期還款當作給女友的租金，或是索性男女各負擔一半頭期款，將房子共同登記兩人名下，最能避免日後財務糾紛。