好房網News記者戴鈺純／綜合報導
近日在數字租屋網站上，發生數起詐騙事件，號稱房東的詐騙者，在數字網站上刊登物件出租，但當房客連繫要看屋時，房東便會以房屋搶手為由，要求房客先匯一個月的押金作為預約看屋的費用，待收到費用後，房東便會封鎖房客的LINE並拒接電話，從此人間蒸發。
為此，崔媽媽基金會表示，由於在數字網站上註冊會員刊登物件可免留任何個資，深受房東喜愛，擁有的物件數為全台最多，要找屋的房客自然也以數字網站為首要選擇；但也因此成為網路詐騙集團的溫床，而這樣的情況在過去幾年間，不僅出現在數字網站上，網路社群也出現許多租屋社團，在這些社團中刊登文件，僅需擁有社群帳號，PO出刊登文案及照片，便能完成刊登，房東甚至無須提供聯絡電話，一切聯繫皆透過社群私訊；這類的租屋社團，甚至不受到《租賃條例》第13條受託刊登租賃住宅廣告之媒體經營者要與出租人負連帶賠償責任的規範限制。
崔媽媽強烈呼籲，政府應從政策以及法規根本面做改變，才能讓台灣的租屋市場逐步邁向健全。圖／Pixabay
崔媽媽基金會提醒，從找屋、看屋、簽約至入住的階段，房客需要支付的費用僅有「定金」、「押金」、「租金」這三金，以及居住過程中所衍生的各項公共事業費（水、電、網路、第四台......）、管理費，若對方要你支付其他名義的費用，那租客們就要格外當心是否被詐騙。
房客租屋僅需支付的「三金」。圖／崔媽媽基金會提供
崔媽媽基金會進一步提到，租屋網路詐騙事件層出不窮，雖然政府在2017年誕生《租賃住宅市場發展及管理條例》，希望透過專法讓房東房客皆可受到完整的租賃保障；近年更力推社會住宅包租代管政策，給予房東諸多誘因，企圖讓民間房東將房子委託給租賃業者，讓租賃行為專業化，以降低民間自行出租衍生的各式糾紛，但若僅靠民間單位的宣導，難以阻止租屋網路詐騙事件的發生。因此，崔媽媽再次強烈呼籲，期盼政府從政策以及法規根本面做改變，棒子與蘿蔔需同時施展，才能讓台灣的租屋市場逐步邁向健全。