好房網News記者林和謙／新北報導
今（2021）年1月成立的新北市住宅及都市更新中心（新北市住都中心），屬於行政法人專責機構、也是國內第一個地方層級的住都中心，公法人身份跟建商不同，可讓民眾更信賴；新北市住都中心主要任務除了主導公辦都更案與社會住宅管理，對於整合及推動困難的民辦都更案也會予以協助。新北市住都中心表示，以民辦都更來說，過往許多都更案因民眾接收到的都更資訊不對稱、不夠透明，所以也不太信任建商，針對此問題我們正積極整合與改善。
新北市屋齡超過30年的老房子就有75萬多宅，居全國之冠，因此推動都更成為新北市政府重要目標；許多老屋住戶也想要儘快都更、擁有新的居所，不過整合上就是一大挑戰，新北市住都中心指出，民辦都更案的住戶多處於相對弱勢，都更媒合上也較被動，且都更資訊不對稱也不夠透明下，民眾不太信任建商，也使都更進行更不容易。
過往許多都更案因民眾接受到的都更資訊不對稱、不夠透明，所以不太信任建商，新北住都中心積極改善。示意圖／新北市都更處
以「新北市都更麻吉網」網路平台來說，希望提供更廣泛的媒合服務，避免由市府代理民眾設定招商條件卻未能符合社區需求、逐案代理招商反增加行政程序時間，以及政府資源有限未能廣泛推動的疑慮。新北市住都中心表示，民眾只要調查完社區重建意願後，上網登錄社區資訊就可快速公開徵詢有意願的廠商進場，供民眾及廠商可雙方互相查詢、媒合，以期加速整體老屋重建，且針對民眾過去接收的都更資訊不夠多、不信任建商的問題，中心都會積極去瞭解與優化、讓都更程序升級。
新北市住都中心近期也規劃與一些積極的新北都更推動師合作，共同協助民間急需都更重建的案子、住戶，深入去瞭解建物的情況及住戶的需求，若確定成案會給予都更推動師一定的獎勵作誘因，希望更順利推動民辦都更的進展。
另外對於新北住都中心的成立，有民間業者質疑「政府與民爭利」，新北市住都中心指出，許多案件業者不願意進場整合、且都更重建需求急迫性又高，中心就會優先協助民眾辦理都更，沒有與民爭利的問題。