好房網News記者林清坤／綜合報導
買房時在車位的選擇上，不少人最害怕的就是採用機械車位，若居住社區住戶不多，遇到機器故障，需要維修，無法有效分擔時，就得付出一大筆費用，因此平面車位相對而言，優點就多上不少，無須維護保養，承擔故障時帶來的危險與不便，也方便好停。
一名網友在PTT《home-sale》版上發文，他表示最近想買房投資，看上了一間桃園預售屋物件，地點與生活機能都相當不錯，不過令他猶豫的是，該預售屋建案只為建商的第二個建案，且總戶數只有12戶，又是標配機械車位，於是上網請教眾人意見，值得投資嗎？
買房時在車位的選擇上，不少人最害怕的就是採用機械車位，若居住社區住戶不多，遇到機器故障，需要維修，無法有效分擔時，就得付出一大筆費用。示意圖／photoAC
殊不知，此篇貼文一出，網友們的反對聲一片，認為戶數太少，管理上有不少問題，安全性堪憂，尤其是機械車位，若發生故障，真的會十分頭痛，「12戶...又機械車位 你哪來的勇氣」、「12戶你可能過幾年就沒有警衛了」、「12戶，等機械車位開始有毛病的時候，付錢付到吐」、「12戶預售，風險不小喔...」。
景文物業管理機構董事長郭紀子曾分析，機械式車位最擔心故障，而許多小基地社區會規畫塔式車位，也就是「倉儲式車位」，而這類車位的社區用電量多會高於坡道平面社區，且一旦故障衍生的維修費也是一筆可觀數字，且倉儲式車位也較一般坡平車位容易有房子轉手抗性，用來投資的話，將會很難脫手。
房市專家Sway也曾指出，機械車位限高1.55米，無法停放休旅車，且後續的管理費用較坡面停車位高，目前新建的機械車位一個月保養費用約為300~600元，舊型的則要1,000~1,500元。