好房網News記者林和謙／新北報導
與大台北地區的蛋黃區、市中心相比，新北市淡水的房價因較親民、具一定吸引力，加上淡江大橋、捷運輕軌等建設，讓更多人移居到淡水；新北市民政局最新統計，淡水區設籍人口數達184,450人，近年移人淡水的人口漸多，其中淡海新市鎮的崁頂里是目前淡水人口最多的地區、已達21,465人。淡海新市鎮新案多、居住環境還不錯，吸引民眾在此購屋。
整個淡海新市鎮目前人口數已突破4萬人，而淡海新市鎮的崁頂里是淡水人口最多的地區，人口數21,465人，另外淡海新市鎮的北投里、大庄里的人口數都破萬人，這三里加總人數就已有43,000多人；淡水區近五年來人口增加超過2萬人，在新北各行政區中成長速度算相當快。
淡海新市鎮崁頂里是目前淡水人口最多的地區、已達21,465人；淡海新市鎮也漸擺脫「鬼城」名聲。圖／好房網News記者林和謙攝
此外，過去淡海新市鎮因餘屋很多、空屋率高，被外界諷是「鬼城」，不過隨著各項建設如輕軌、淡江大橋、淡北道路…等建設，加上房價較為便宜，都讓淡水與新市鎮的移入人口增加；內政部營建署統計指出，淡水的新建餘屋待售量從2019年第三季後開始有去化趨勢，到2020年第二季、近一年時間新建餘屋減少750多戶。
目前淡海新市鎮的房價多為2字頭，在地房市業者表示，新市鎮普遍新建案單坪價格落在20～25萬左右，且道路大條又平整、空氣佳、安靜，整體居住環境不錯，很多人喜歡當地的居住氛圍。而淡水家樂褔淡新店區域住宅交易也很熱，住宅均價21.9萬元，區域位置好，位於淡海新市鎮、但也接近舊市區，距輕軌淡水行政中心站只需步行2分鐘，周邊還有淡水國民運動中心、市民聯合中心等公共設施，加上燦坤、寶雅、全聯及多家連鎖餐飲進駐，生活機能到位。
淡海新市鎮與淡水舊市區除了房價吸引民眾，機能與居住環境都還不錯，多元實用的設施也讓住戶期待；像是淡水第一座、也是全國首座的威爾森（Wilson）籃球場（也可稱文中八籃球場），由新北市議員陳偉杰大力爭取、向體育署拿到經費，並積極招商而打造這座球場，目前也已完工，原本打算今年6月中進行球場開幕活動，但剛好遇到疫情而延後，待疫情更緩和後就會開放，讓淡水民眾非常期待有個嶄新運動空間。
淡水第一座、也是全國首座的威爾森（Wilson）籃球場，已經完工待開幕啟用。圖／陳偉杰提供
