好房網News記者呂詠柔／綜合報導
台南市政府7日公布台南市2021年第2季不動產交易統計，建物買賣移轉7923棟，與前一季相較增加了2398棟，增幅為43.40％。而與去年同期5292棟相較，則年增49.72％，整體交易量呈現明顯增漲。
地政局長陳淑美表示，本季因仁德區、安南區、東區及南區有新建住宅大樓完工大量交屋，造成土地及建物成交量同步增加。一般大樓的戶數較多、預售期間較長，通常完工後會有積累的訂戶大量辦理建物第一次移轉登記，所以本季雖在新冠肺炎疫情期間，但受到房地合一稅加上實價登錄2.0新制影響，整體交易量仍呈現明顯上升，引發交易熱潮。
台南市2021年第2季建物買賣移轉年增5成。圖／好房網News資料照
陳淑美指出，以行政區來看，房屋交易量前5名依序為永康區1027棟、仁德區936棟、安南區779棟、東區752棟、南區720棟，其中永康區成交量更長達10季維持全市最高，大橋及砲校區段徵收區，不論是學區、公園、醫院等設施樣樣俱全，且交通便捷，為交易熱區。
至於第二名的仁德區，交易集中於崁腳重劃區新建住宅大樓，因鄰近仁德交流道、家樂福商圈再加上三爺宮溪排水整治完成下，本季交易量顯著增加。可見生活機能佳、交通規劃完善之區域，仍是民眾購屋的首選。整體而言，本季交易量與前一季相比較為增加，整體不動產交易市場仍屬穩定。
台南市長黃偉哲表示，本季持續受惠南科效應發酵，帶動就業人口增加；加上北外環道路交通重大公共建設、台鐵地下捷運化先進環線交通建設，以及向營建署爭取生活圈道路交通系統建設計畫等重大公共建設利多，完整架構台南地區環狀路網，大幅改善交通，帶動地區整體經濟及觀光發展，房地產交易熱絡。