好房網News記者林和謙／台北報導
彰化員林的184重劃區規劃至今已有多年時間，陸續有不少建商進駐推案，外地建商也挺多，而在彰南國民運動中心興建定案後，又吸引不少建商進來，趁勢當做房市話題之一，當地房價也上漲不少。房市專家指出，南彰化第一城鎮的員林，有「最多億萬富豪城鎮」的稱號，有錢人聚集下，也以在地族群為買盤主力。
員林184重劃區距離員林火車站僅約2公里多，要到員林市中心商圈很方便，購物、餐飲、看電影、醫療需求等都可滿足，重劃區周邊機能逐步提升，包括今（2021）年已啟用的彰南國民運動中心，以及餐飲品牌都有進駐；另外除了員林火車站，還包括台76快速道路可連接高速公路，整體機能性不錯。
184重劃區規劃至今有多年時間，陸續有不少建商進駐推案，而南彰化第一城鎮的員林，有「最多億萬富豪城鎮」的稱號、在地族群為買盤主力。圖／google map
在地房市業者說，184重劃區產品有不少透天別墅，以建商品牌、坪數、物件規格、區段…等而有價格上差異，從1千多萬至2千萬都有，當地許多民眾偏好透天產品；不過也有建商推出新大樓產品，成交價站上2字頭，土地成本上漲之下、房價也拉升，新大樓產品也受不少買家青睞。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，南彰化第一城鎮的員林，有「最多億萬富豪城鎮」的稱號，近年還多傳來自員林的隱形富豪砸下數億元置產台北與台中，印證員林不少人的財力確實相當雄厚。
陳炳辰表示，184重劃區因已不乏地方建設，如展演機構、地方法院、運動中心等，加上綠地豐富，也有學校預定地，都具備房市發展空間，新案大樓已有來到2字頭，也有一、兩千萬的透天產品，有錢人聚集下以在地族群為買盤主力。
此外，彰南國民運動中心是南彰化第一座運動中心，地點位在員林184重劃區、員林大道上，該建設讓許多當地民眾期待已久，包括綜合球場、室內溫水游泳池、體適能中心、羽球場、韻律教室…等，整體設施完善，縣政府也在戶外規劃公園，讓當地居民擁有更棒的運動空間與環境。