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17家建商搶標新北二重這塊地!溢價率高達7成

好房News/ 2021.04.24 22:50
好房網News記者林和謙/新北報導 
 
在雙北市精華土地難求的情況下,就算目前政府正一波波打炒房,有不錯的土地標售,建商仍會躍躍欲試;新北市地政局13日辦理整體開發區9筆土地標售,總價達39億5,377萬5,745元,整體溢價率56.9%,其中二重疏洪道重劃區三重段174地號土地最搶手,有10幾家建商搶標,最後由國泰建設拿下,溢價率高達71.37%。
 
這次新北市地政局標售的9筆土地共標脫6筆,包括金山重劃區最後3筆住宅區土地都全數標脫,由麗寶集團旗下的良昱建設以近1.8億元全部標下;且麗寶旗下的福容開發此次還以約1.8億標下三重五谷王段257坪土地。
 
二重重劃區三重段174地號土地搶手,有10幾家建商搶標,最後由國泰建設拿下,溢價率高達71.37%。圖/新北市地政局
二重重劃區三重段174地號土地搶手,有10幾家建商搶標,最後由國泰建設拿下,溢價率高達71.37%。圖/新北市地政局
 
新北市地政局指出,金山重劃區這次全數標脫,主要因為重劃開發提供2.57公頃公共設施,包括2處綠地、3處公園、停車場1處及道路用地,且標售地鄰近金山老街,帶動投標熱度。
 
這次土地標售大熱門,就是三重區三重段174地號、屬二重重劃區大面積且方正土地,達近2千坪,原本是變電所停車場用地,經都市計畫變更為住宅用地;這塊地此次有17家建商搶標,最後由國泰建設以每坪標脫價171萬2,026元標下,得標總價33億9,460萬474元,溢價率高達71.37%。另外一筆三重段306-3地號土地約202坪,由耀翊建設以2億元標下、每坪單價約99.1萬元。
 
新北市地政局表示,此次市地重劃區土地標售,主要經過都市計畫考量、更加活化土地,以及市府在規劃重劃地、整體工程支出費用,因而標售抵費地以達到財務平衡的目的。

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