好房網News記者黃暐迪／綜合報導
房地合一稅2.0將在7月上路，預期有效抑制短期炒作，更讓不少投資人為了解套紛紛釋出物件趕快求售，掀起一股「逃難潮」。
但卻有民眾分享近期實際找房經驗，光是這個月都已經斡旋兩次了，即便捧著現金都買不到符合行情的房子，讓他感嘆房價「還是一直在追高成交」。
專家預期房地合一稅修法，對於預售屋市場打擊最大。圖／好房網News記者黃暐迪攝影
貼文引發網友兩派探討，覺得修法上路房價會跌的民眾認為，「要崩啦～」、「A7一堆在逃難了」、「不跑不行的二月早丟了」、「早就人踩人搶著跑了」；而認為房價還會漲的人表示，「逃難個屁，越打房越噴」、「賣不掉，漲價賣」、「台灣房價只漲不跌」、「台南這邊，沒有逃難潮，反而房價繼續飆漲」、「會緩漲但是不會跌」。
永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，房地合一2.0將預售屋納入，相信對於預售屋炒作空間將有很大的作用，因為閉鎖期可能長達7～10年，他預計這波對預售屋產品衝擊較大，未來交易買氣可能降溫。
但他也提到，國內外政府都面臨房市存在資金氾濫問題，接連打炒房政策只是讓原先可能會出現的「房價急漲」情況，在政策抑制下「房價呈現緩漲」格局。