好房網News記者黃暐迪／綜合報導
近年來房價步步高升，讓想要買房的民眾選擇從小坪數物件下手。
在這樣的趨勢下，預售屋市場也逐漸出現各式各樣的「+1」房產品，對此就有民眾上網發問「1+1房」與「2房」實際差異到底是什麼？會不會對日後轉手有影響？
1+1房型因為有開放式空間，常用家具、櫃體當分區界線。示意圖／pixabay
貼文引發網友熱議，「兩房通常都是標準房型，1+1房有一間比較小，可能是和室」、「+1房是開放空間，不像一般房間」；更有民眾說出真心話，「這就是建商的陰謀，利用文字的修飾造成感受上的錯覺」，還有人分享此現象所造就的魔術大空間實在不可思議，「有看過18坪隔出3房」。
過去永慶房產集團曾統計發現，2007年後北市中心及市郊區3房以上購買佔比出現下滑，甚至有1+1房需求增加幅度最高的狀況，顯示台北市中心住宅需求空間從傳統兩房、三房格局，轉向成彈性使用的空間格局。
不過「+1」房型也衍生許多問題，地產專家張欣民就提醒並不是每個人都適合也能適應，如果沒有審慎評估可能入住後會發現實際使用空間太小，或是同居者沒有隱私種種不便處。