距離A9站300米 林口前段生活圈小豪宅熱銷

【網路地產王/綜合報導】新北市林口因擁有機捷、國道等交通優勢，以及諸多發展題材，成為大台北民眾的移居首選。在龐大人口紅利的帶動下，林口不僅人口於去年底正式突破12萬人大關，房市買氣也相當火熱，最精華的前段生活圈，今年就有指標案在開春不到1個月的時間內，銷售率快速突破3成。

林口房市近年的發展有目共睹，尤其自機場捷運通車以來，各項重大建設與開發計劃接連不斷，加上相對於雙北一線行政區低廉的房價，以及快速建立的各項商業與生活機能，讓林口除了擁有能吸引大台北自住客的雄厚本錢，就連長期置產客層也看好該區房產的增值潛力，紛紛出手購屋。

長期深耕內湖的品牌建商長耀建設，就將林口視為公司未來全力發展的重要基地，近年持續在當地積極購地推案，目前包含已推個案與手中的土地庫存就有10塊基地，且光是在主幹道文化三路沿線就有8塊，主要沿著文化二路與文化三路之間的中心商業軸帶周邊布局。

至今長耀在林口推出的代表作，包括「長耀一品」、「長耀Park」與「長耀双丰双卉」等案，因都是針對自住需求規劃的產品，市場反應相當熱烈，而在建商品牌與實際銷售口碑的加持下，今年年初才正式公開的預售案「長耀初」，更是在開春短短半個月的時間內快速去化，至今銷售率已突破3成。

現場專案經理蔡耀霆指出，「長耀初」因坐擁前段生活圈的絕佳地段，距離機捷A9站僅約300公尺，搭配區內少有的18～34坪中小坪數規劃，享有低總價優勢，即便公開時遇到政府打炒房，推出後仍受到大台北首購、首換族的青睞，顯示自用需求仍是當前房市主力。

蔡耀霆表示，林口市中心用地早已開發飽和，地段最精華的前段生活圈自然成為外地客移居林口首選，房價雖然也是區域最高，但民眾大多都能接受，尤其是目前前段生活圈的中古屋售價都已站上4字頭，與預售新成屋的差距不大，顯示新案房價仍有很大的成長空間，是購屋客積極出手的主因。

「長耀初」基地面積約830坪，位於文化三路一段19巷內，出巷口就能到行政園區、三井Outlet與國際媒體園區，全區規劃1棟獨立會館，以及地上27層、地下5層的超高制震大樓，共208戶住家，產品規劃18~34坪2～3房，開價每坪46～52萬元，每戶須配購1個車位，2房含車位總價1100萬元起。全案預計2024年完工。

 【網路地產王更多熱門新聞 ➤ http://goo.gl/hz80dp】