「這縣市」移轉棟數刷新高！　住宅價格反跌最多？

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5 年前

好房網News記者黃暐迪／綜合報導

政府打炒房政策讓房市出現緩漲狀況，不過根據新竹市地政處發布最新房市統計數據，發現去年（2020年）Q4新竹市買賣移轉棟數高達4472棟，再度刷新單季歷史新高。

若與六都比較，年增率更是六都之首，達80.04％。但從住宅價格指數分析，發現Q3季減2.16，呈現交易熱、房價反下滑的局面。

新竹市第四季移轉棟數創單季歷史新高，但第三季住宅價格指數反減2.16。圖／新竹市交通處提供

「城市門面」東大路史上最大改造，1.3公里小森林打造竹市最美林蔭道。圖／新竹市交通處提供

對此房產學者章定煊分析，新竹12月推案量雖然下降，銷售率卻反向拔升，主因目前市場狀況是，無論買方或賣方，對資金行情都有很高的期待，認為政府的打炒房無法抑制房價，所以價格跟銷售率還是會上去。

而針對「價格下跌」官員則解釋，應是舊案售出、單價較低，導致整體指數下滑。

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