棟距近到沒採光？專家公開「這樣算」最完美
好房News/
5 年前
好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
有些人買房會將「棟距」納入考量，除了可以享有空曠視野外，也同時保有隱私及良好採光。一名網友在PTT《home-sale》版上透露，近期看中一間坐北朝南的3房物件，目前看到的格局缺點只有客衛沒開窗。此外，他提到面南側將會有新建案，預計會有20～24樓，想知道若棟距20米會不會影響採光。
網友紛紛留言，他們認為棟距除了影響採光外，「隱私」也是一大問題，「即便沒擋到採光，隱私也是很大隱患」、「棟距太近真的很沒隱私，常常會互看感覺，如果對方還有偷窺癖你家窗簾大概都只能拉上」。
有些人買房會將「棟距」納入考量。示意圖／好房網News記者黃暐迪
貼文釣出內行人，他提供最佳棟距的計算方法，「（對面樓層最高點高度－你的樓地板高度）＊2」，並表示如果算出來的結果小於棟距，那採光就很有可能受影響。
針對原PO提及的客衛沒開窗，室內設計師盧淑媛曾表示，無論浴室有沒有對外窗，都可以考慮安裝一台「多功能乾燥機」，不但冬天可以開啟「預熱」功能，夏天潮濕的天氣，也可以開啟「送風」功能讓空氣流動，就連平常也可以當通風扇使用，讓浴室一年四季都保持乾燥的狀態。
至於棟距問題，房產專家Sway曾在《好房網TV》節目表示，挑房時鄰房棟距應至少比樓高多1.2倍以上，像是16樓戶別總樓高約50米，與鄰房棟距至少60米上，較不會被遮蔽，也能保有一定隱私性。
倘若兩棟大樓之間棟距有30米以內，Sway建議民眾可以裝百葉窗，除了讓外面看不到自家住宅以外，也可以保持通風。
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