好房網News記者林和謙／新北報導
新北市住宅及都市更新中心（新北市住都中心）在今（2021）年1月初成立，是屬於行政法人專責機構，為國內第一個地方層級的住都中心，未來新北住都中心也將與新北相關單位如城鄉局、都市更新處緊密合作；此外，新北住都中心的公法人身份，又跟建商不同，可以給予民眾更多信賴感，也可讓都更案整合更為順利。
新北市住都中心將積極大力推動社會住宅與都市更新業務，並引進專業人才及企業化經營，藉由董、監事會的審查與市府年度績效評鑑等完備的監督機制，保障民眾權益、建立民眾信賴感；此外，對於民辦都更事務，新北住都中心可扮演顧問的角色，給予民眾大力的協助，相關費用可較市價優惠。
新北住都中心的公法人身份，與建商不同，可以給予民眾更多信賴感，讓都更案整合更為順利。示意圖／新北市城鄉局
新北市住都中心指出，以角色分工來說，新北市城鄉局是行政機關負責都更政策評估擬定及相關程序審議，新北市都更處是城鄉局組織下推動都更業務的主管機關，像是永和大陳7個更新單元，都市更新計畫就由新北市都更處來擬定策略。
而新北市住都中心就是技術評估與實際執行者，包括整合公私地主、擔任實施者，未來辦理招商簽約、擬定事業及權變計畫後，交由都更處審議後，就進行重建更新工程。
住都中心以公法人企業化經營方式，跳脫採購法的限制，時程上可以快速掌握招標的時效。另外，與過去政府機關辦理公辦都更甄選實施者的方式不同，新北住都中心可以直接擔任公辦都更實施者，進行公辦更新範圍內公私有土地整合，公法人身份又與建商不同、可讓民眾更加信賴，讓更新整合更順利；此外，住都中心完全以公眾利益來辦理都更事務，不以利益為考量。