好房網News黃暐迪／台北報導
位於台北市士林區重慶北路四段上的「松柏大廈」，屋齡已有36年，由於建物老舊，外牆時常發生剝落，維修頻率高，卻因為戶數眾多讓都更夢窒礙難行。
日前都更狀況逐漸明朗，由管委會發起連同鄰地整合超過兩千平方公尺，向北市都更處提出公辦都更2.0申請，並於109年10月15日順利整合更新意願達9成以上，如今手續進入第二階段，將再次確認所有權人參與意願達9成以上，續行公辦都更與事業計畫報核等程序。
公辦都更2.0首案士林松柏大廈。圖／台北市都更處提供
「松柏大廈」本來是樓高12層、87戶的集合住宅社區，經過公辦都更2.0試辦計畫後評估，試算未來預計更新後興建地上23層住宅大樓，更新前每坪約可換得更新後0.77坪。
北市更新處表示，公辦都更2.0專案試辦計畫主要精神為「自助人助」與「充實都市更新公益性」，並強調「幸福不是比較出來的！都市更新推動因應個案條件不同，不應該有一坪換一坪的迷思」。
會上松柏大廈所有權人表示，非常感謝市府與都市更新中心的努力，住戶皆給予高度的肯定，並提到信任市府公開透明的都更模式，社區將會持續與市府合作，努力於第二階段意願調查期間努力取得90％以上所有權人參與意願。
松柏大廈更新後示意圖。圖／台北市政府提供
