好房網News記者呂詠柔／綜合報導
位於台北市忠孝東路三段上的正義大樓都更案「Diamond Towers」，預計在今（2021）年下半年完工，最新消息指出，未來將由新光三越進駐，並在年中完成招商。
Diamond Towers坐落於台北市東區商圈精華地段，樓層規劃地上31樓、地下7樓，1至4樓為百貨精品，5樓為豪宅迎賓門廳，6樓以上則規劃為頂級豪宅，預計今年4月取得使照。
正義大樓都更案傳將由新光三越進駐。圖／翻攝Google Maps
目前Diamond Towers評估的進駐者包含新光三越、微風、遠東SOGO、漢神等，由於該位置緊鄰遠東SOGO台北復興館，附近幾百公尺外還有台北微風廣場，若未來確定由新光三越插旗，將形成百貨三強鼎立的局勢。
如今傳來新光三越將進駐東區的消息，是否能帶動商圈？全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，目前東區的零售店面，整體上來說還是因為房東口袋夠深，不會為了招攬業者進而降租，因此街邊店面的租金，大致上仍維持每坪1萬5千元左右。
陳炳辰表示，正義大樓都更案的部分，因插旗業者資產較為雄厚，相較於其他街邊店面，多少都會帶起商業活動發展；不過因為目前東區的逛街人潮，大致上仍聚集忠孝復興至敦化，甚至延伸到國父紀念館一帶，但正義大樓所在的位置，不算是位於商圈核心地段，因此比較能夠期待的是，為外圍店家帶來商機。
陳炳辰說明，若說振興忠孝復興交叉口的商圈，可能就沒那麼容易，因為該處大致上仍屬純住風格，主要還是會以忠孝復興往微風廣場方向為戰場。因此若是新光三越進駐後，可說是錦上添花，可以讓受疫情影響的店面稍有回溫的跡象。