好房網News記者林和謙／新北報導
去（2020）年全年國內房市買賣移轉棟數達32萬6千多棟，突破2014年的32萬棟、創7年來新高；房市如此有熱度，而新北市今年1月的房市交易移轉棟數也出爐，雖然多區的交易量減少，但全市交易移轉棟數5726棟、卻創下5年來新高，值得觀察。
新北市地政局統計，今年1月新北房市交易移轉棟數共計5726棟，比去年12月減少682棟，減幅10.6％；其中新店區、林口區、新莊區減少較多，與去年12月相較分別減少130棟、115棟、111棟，主要都是新成屋移轉棟數減少的影響。
新北市今年1月房市交易量較12月減少，但交易移轉棟數5726棟仍創5年來新高。圖／新北市地政局
新北其他交易量減少較多區域，土城區1月移轉棟數282棟，比12月減少97棟、減幅25.6％，主要是新成屋交易減少；五股區1月移轉棟數159棟、較12月減65棟，減幅29％，同樣也是新成屋交易減少導致。
不過也有些區域逆勢增加，新北市地政局表示，像是中和區1月比去年12月交易棟數增加144棟、增幅達27.3％，因為有較多新成屋交屋影響；蘆洲區1月則是中古屋交易頗熱，總交易棟數280棟，比12月增幅達28.4％。
雖然今年1月新北房市交易移轉棟數比去年12月相較，減幅為10.6％，不過1月交易移轉棟數5726棟，卻是從2016年1月房地合一稅上路以來、近5年新高；2016年1月新北房市交易移轉棟數2655棟，2017～2019年都約4千多棟，2020年1月則是3952棟。新北市地政局說，與去年1月相較，今年1月交易移轉棟數增加達44.9％。而以交易案件量來看，新北市今年1月交易件數為6434件，較去年12月減少743件，減幅10.4％。
新北市地政局指出，1月的交易情況，其實多還在消化去年11、12月的案量，且過往許多人會趁過年前完成買屋及過戶，而12月多是交易旺季，因此1月交易量比12月減少算是正常。至於去年底政府打炒房政策及央行限縮貸款措施，有沒有衝擊房市交易？還需要持續觀察才會更為明朗。