好房網News記者李彥穎／台北報導
2020年的房市和前一年相比，明顯升溫，不僅中小坪數的剛性需求旺盛，全台豪宅的銷售情形也有成長，以台北市來說，每坪單價200萬元以上的「200萬俱樂部」，實價揭露就有超過20筆交易、台中市前十大豪宅全年賣出68戶、高雄市四大豪宅區加起來，全年也有73筆成交。觀察各區域豪宅賣點，高雄的亞灣區，具備獨特港灣景觀，台中豪宅多面對大面積公園，北部豪宅則多有名人加持。
台北市的「200萬俱樂部」當中，去年以位於大直水岸生活圈的「西華富邦」成交16戶最多，買家包括台積電創辦人張忠謀家族、聯華神通集團董座苗豐強夫婦、英業達已故創辦人溫世仁家族等，住戶來頭都不小。此外「西華富邦」堪稱最具代表性的飯店式豪宅，引進萬豪集團直營物業管理，吸引不少高端客群目光。
高雄市建案「定潮」。照片業者提供
至於台中市，當地的十大豪宅，去年共有68筆交易，和前一年度相比，成長率達58％。其中又以大陸建設推出的「丽格」，成交26筆最多，其次為「寶璽天睿」，有9筆交易。從價格來觀察，大陸建設的「宝格」，以成交均價每坪70.8萬元坐穩榜首，接著是「寶輝秋紅谷」69.9萬元，第三名則是「寶璽天睿」67.5萬元。
台中在地房仲指出，去年台中市豪宅的亮點交易，主要聚集在七期新市政中心，從產品特性來看，回歸台中優雅的生活步調，緊鄰綠地的宜居環境更成加分關鍵，例如「宝格」正對夏綠地公園，「寶輝秋紅谷」則面秋紅谷生態公園。今年由鉅建設也鎖定府會園道旁推出百億大案，也受到矚目。
高雄市方面，則有亞洲新灣區、農十六、美術館、澄清湖四大豪宅區，其中亞灣區因為市府重點推動多項重大建設，能見度大幅提高。內政部實價登錄顯示，去年高雄市四大豪宅區，總價逾4000萬元、百坪以上產品，共成交73筆，其中亞灣區就有34筆，占比近5成，農十六、美術館兩區分別僅21筆、13筆，差距明顯。
盤點亞灣區豪宅案，屋齡8年的「國硯」，以每坪單價68.7萬元坐穩4年的豪宅冠軍。國城建設即將推出的新案「定潮」也受矚目。該案總銷約達160億，標榜四大國際設計團隊操刀，包括由新加坡SCDA事務所負責建築及景觀設計、安縵集團御用設計師JAYA規劃公設、日商大林組監造，以及由澳洲TFB負責設計燈光。
國城建設副總經理洪嘉聰表示，時下頂級豪宅講究居住品質，除了突破硬體框架，軟實力也是必要關鍵，看準米其林餐廳為精緻飲食文化的代表，國城建設特別邀來長谷川在佑、武田健志2位米其林名廚進駐「定潮」，也讓該案吸引不少上市櫃公司、傳產自營商目光。