加速審議千坪都更案 新北這個區域3年後見新貌
好房News/
5 年前
好房網News記者林和謙／新北報導
新北市政府都市更新政策積極推動，不論是公辦都更、民辦都更案都有不少進展，其中「新北市都市更新106重建專案計畫」也持續進行，此專案第2個申請案件於29日由新北市都市更新及爭議處理審議會審議通過；新北市都市更新處表示，該案為民辦都更案，接近三重菜寮捷運站、發展性與地段不錯，新大樓預計2024年底完工。
此次加速都更審議案在去年5月5日申請事業計畫， 8月6日起取得適用資格後，只花約1個月就通過審議，大幅縮短案件進程；新北市都更處說，該都更案面積為3,354.28平方公尺（約1,015坪），鄰近菜寮捷運站，深具發展性，坐落於泉州街、中正南路250巷所圍街廓中，也位在「板橋、永和及三重都市更新地區（館前西路、南雅東路口西南側等十九處）劃定案」的更新地區。
此都更案加速審議通過，接近三重菜寮捷運站、發展性與地段不錯，新大樓預計2024年底完工。圖／新北市都更處
該案區域雖位於核心地段，不過範圍內多是1、2層樓低矮建物，且都為非法，區域多是私人土地，土地利用度也低，且環境較髒亂；新北市都更處指出，經過與住戶及三位地主完全達成共識，此次透過都市更新、活化土地再利用，將新建1棟地上24層、地下4層鋼筋混凝土造住宅大樓，預計2024年底完工可入住。
此都更案經由整體規劃後，臨路部分退縮作為2～4公尺人行步道空間，創造整體友善步行環境，並搭配植栽配置、綠地設計等方式，打造都市綠化及美化空間。
新北市都更處表示，市府從去年6月底推出「新北市都市更新106重建專案計畫」，積極協助全體地主同意且案情零爭議、採協議合建方式實施的都市更新案件快速通關，翻新危險老舊建物，更新後的整體效益，民眾也可共享。
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