青埔房市潛力無窮 大睦建設五案熱銷八成

桃園青埔2020年陸續進駐IKEA、八景島水族館、新光影城，不僅帶動人流，也使得生活機能更加完善，推動當地房價緩步成長。後續青埔還有2021年將開幕的冠德環球購物中心、已動工的會展中心、規劃中的桃園市立美術館，將進一步促進青埔地區的發展。

大睦建設自2020年初在桃園青埔地區推出I-City五案聯銷，受到今年房市景氣的帶動，平均已銷售八成。其中「大睦森悅」完銷，「大睦站前首席」及「大睦仁愛匯」也已熱銷銷售九成。

相對目前小房格局盛行，大睦主打完美大三房，居住環境寬敞舒適，最適合自住。「站前首席」開價38至39萬元，42坪大三房加雙車位，「仁愛匯」有35坪至40坪的大三房加雙車位，「大睦微風」則有近50坪的3+1房。以上均位於A18桃園高鐵站附近。

「大睦A19」距離機捷A19站步行3分鐘即可抵達，亦鄰近冠德環球購物中心、會展中心，整體以科技園區概念設計的智慧宅，主力戶型為46至47坪的大三房。

大睦建設使用綠建築環保建材及工法，大睦i-CITY中有四案爲黃金綠建築等級。電梯設空氣清净機，有殺菌功能，在疫情時期相對安全；公設全部使用LED燈泡，節約用電；其建案均設冷藏垃圾區，不容易滋生細菌及臭味，更有光纖網路到府，並使用國際知名的美標衛浴。

同時為因應新建築法規，要求樓地板具有降低17分貝的隔音效果，「站前首席」、「仁愛匯」、「A19」等三個預售案均領先採用隔音科技地板，不但具防水、防污、防刮、防火、止滑特性，内層還有聲音吸收墊採用隔音抗噪材，可降低20分貝噪音，並獲得綠建材零甲醛認證，大睦超前部署領先業界。

青埔區自去年3月以來，房價緩步成長，至11月止步。精華地段已經漲至42、43萬元一坪，一般地段也要30多萬元至40萬元一坪。大睦青埔建案的選址都在中壢區且地段優質，十分受到客戶青睞。

目前大睦的客戶來自雙北居多，其次是中壢、桃園在地客，也有在新竹上班的通勤客。專案經理表示，相比雙北精華地段，青埔的房價還是相對便宜，而且政府不斷發展青埔地區，除了超大面積的公園綠地，還有雙語學校的規劃，以及交通大學預備打造的教育研發及醫療園區，均可看出青埔未來的潛力無窮。