智慧綠能交通新標竿 桃園青埔「停三、停四」BOT建案開工

（觀傳媒桃竹苗新聞)【記者曾平/桃園報導】「桃園市中壢區高鐵特定區停三、停四立體多目標新建營運移轉案」今（4）日舉辦動土典禮。桃園市長張善政出席表示，青埔特區作為桃園接軌國際的門戶，隨商務與旅遊需求大幅成長，交通與都市機能必須與時俱進。市府透過BOT及地上權模式與桃大建設（桃林開發與桃和開發）攜手合作，成功引進民間資金與專業能量，為公私協力（PPP）樹立全新標竿，更展現政府、民間與社會大眾共贏及加速地方繁榮的決心。

本案具深遠戰略意義與四大核心效益：首先，透過促參機制引進民間超過60億元投資經費，減輕政府財政負擔並創造市庫收益；其次，活化公有土地，將原平面停車場升級為「地下停車、地上多元使用」複合式開發，總樓地板面積達101,014平方公尺，極大化資產效益。

此外，本案結合民間靈活營運效率，停三基地規劃結合高品質旅館與餐飲，補足觀光住宿需求；停四基地則規劃頂級商辦與金融設施，帶動產業群聚，讓青埔升級為全方位「城市客廳」。交通方面，兩案共提供1,084席汽車位與514席機車位，導入智慧化停管系統，汽車充電樁比例更達5%，超越法規標準，呼應智慧與低碳永續施政願景。

交通局指出，本案集結國際級大師團隊，積極邁向綠建築、智慧建築及美國LEED標章，預計2030年第四季完工啟用，未來將結合高鐵與機捷交通優勢，提供兼具便捷與高品質的現代化生活體驗。(圖/交通局提供)