好房網News記者林和謙／台北報導
近期政府各部會推出各項房市相關政策，包括央行、財政部、內政部、金管會等單位都動起來，其中內政部正研議「私法人購買住宅核准制」；15日立法院院會中，立委曾銘宗詢問私法人購買住宅核准制的政策何時推出？行政院長蘇貞昌說，若有心人士想藉成立公司或股權交易，規避不動產交易稅負並炒房，這就必須遏止。
針對打房議題的熱絡討論以及民眾的聲音，政府各部會祭出相關政策，包括央行的不動產貸款管制、金管會專案金檢、內政部針對地政三法通過修法、財政部擬定相關稅制政策。
私法人購買住宅核准制列為中長期規劃，如果房市還是過熱，那此法案就會推出。示意圖／pixabay
而大眾也關注囤房稅修法何時能進行、何時推出囤房稅修法草案？財政部長蘇建榮指出，關於囤房稅修法我們正在積極研議，需要跟地方政府協調、審慎討論，稅基調整也相當重要，考慮將地方政府調整房屋稅稅基的努力，納入補助款的發放依據。
對於國內囤房問題，蘇貞昌表示，政府的態度及作法是要讓真正需要房子的人有得住，這才最重要，相關稅制必須加以檢討。曾銘宗指出，南韓總統文在寅上任後，就推出多次打房措施，但打得兇似乎漲得越兇，沒有效果，且韓國房地產持有稅比我國高，也沒什麼作用，必須要有更有效的穩健房市作為。
至於私法人購買住宅核准制何時推出？蘇貞昌說，有心人士藉成立公司或股權交易，規避不動產交易稅負並炒房，這必須遏止。內政部次長花敬群日前提到，私法人購買住宅核准制列為中長期規劃，如果房市還是過熱，那此法案就會推出，法案內容也已在準備。
此外，近日剛通過的「所得基本稅額條例」修正草案，就是希望遏止房地炒作投機情形，防止有心人利用股權交易免稅規避不動產交易所得稅負，並建立個人所得稅負擔國家財政基本貢獻，因此將個人未上市櫃股票交易所得計入個人基本所得額課稅。