【網路地產王/綜合報導】內政部11月初公布2020年第二季「房價負擔能力統計成果」，全國平均房貸負擔率為34.64%，明顯高於合理負擔30%;平均房價所得比也來到8.66。
以六都數據來看，桃園市表現得十分搶眼，房貸負擔率29.69%，房價所得比7.42，雙雙遠低於全國平均值，也是六都台中以北最低的縣市，顯示桃園購屋壓力小，桃園相對所得高、房價低，北台灣最符合居住正義的縣市。
目前全台房貸負擔率最高的是台北市，高達57.5%，買了房子，每月家戶所得有將近6成要拿來付房貸，購屋壓力破表；新北市房貸負擔也不小，房貸負擔率也達46%，台中市38%排名第三。
相對於中北台灣的購屋高壓，桃園市顯得相對親民。經國重劃區「自遊人」專案經理林佳良表示，桃園市重劃區多新成屋量大，但是房屋單總價都很合理，這個特點吸引不少台北市及新北市的購屋族前來購屋。
林佳良說，「自遊人」就有許多客戶，看上經國重劃區鄰近南崁交流道往來交通便利，房價又親民，從雙北市移居桃園，用雙北市的所得來買桃園市的新房子，相對輕鬆，同樣的總價，可以換到更大的空間，CP值是最高的。
(房貸負擔率計算方式，是以貸款成數七成、二十年期本利均等攤還方式，計算每月應償還之本利，再以每月應繳本利除以中位數家戶每月可支配所得，房貸負擔率小於30%表示合理負擔，超過30%代表負擔能力略低，逾40%為負擔能力偏低，超出50%表示負擔能力過低。)
自遊人
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