7成民眾詬病實價登錄藏陷阱 房屋平台獨家揭「真實」交易價格

匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導

民眾買房前大多會登實價登錄參考，但由於交易價格不透明，常導致消費爭議不斷。內政部近期研擬「實價登錄2.0」法案，希望揭露房價從區間到每個門牌，但仍遇到重重阻力。房屋交易平台591為幫助台灣的買屋者，推出「591實價登錄」，可具體查詢到全台每個門牌、並拆算車位價格的房屋交易實價。

根據591實價登錄在11月份針對實價登錄政策的調查顯示，有近7成的民眾抱怨實價登錄登錄時間不夠即時、未公佈具體門牌號碼及樓層；6成民眾抱怨預售屋未即時登記，價格不透明，以及車位價格未拆算，成交資訊失真。

為促進買賣雙方交易，健全房市發展，591實價登錄運用大數據技術，推出「真」實價登錄平台，通過整合內政部實價登錄網、公寓大廈管理委員會及其他系統資料，排除特殊交易，再拆分車位價格，讓民眾不限於特定房仲的物件，全台房屋的交易可以查詢實價到門牌。即使政策還沒有強制揭露交易價格到門牌，消費者還是可透過科技便利，在購屋交易中獲得更多透明資訊，以維護自身權益。

「591實價登錄」除了揭露交易價格到具體門牌、拆算車位、剔除特殊交易等功能，亦有提供議價率、同戶歷年移轉紀錄、社區平均成交價三大議價參考資訊，可讓消費者知道同個社區平均成交價、同戶屋主過去的購買價，還有開價與實際成交價的議價率。

其系統還支援APP查價與劃圈查價，可以任意圈出自己想查詢區域的實價登錄交易，更方便參考附近行情，讓你走到哪查到哪！

照片來源：pexels、資料照片

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