新屋剛買牆就裂是怎樣？專家：房子也要呼吸……

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導

買房是人生大事，不過有些人明明買到的是新房，為什麼還是會遇到普遍中古屋才有的牆壁龜裂、地磚凸起等瑕疵問題呢？有網友買新成屋，但是房子還沒交屋牆壁就出現裂痕，他氣得上網PO文，怒喊建商不負責。

原PO在論壇《mobile01》貼文表示，他買的房子還沒交屋牆壁漆面就龜裂，並要求建商做好處理再交給他，沒想到建商卻推說哪一間房子漆面沒裂痕，於是原PO在論壇上詢問同樣也是新屋交屋的網友們是否有遇到一樣的情況？

網友買新成屋，房子還沒交屋牆壁就出現裂痕，怒喊建商不負責。圖／Pixabay

網友反應相當熱烈，「這種裂確實幾乎每間房子都會有，如果沒有，只是被油漆蓋住而已」、「建商頂多用水泥漆幫你蓋過去，過一段時間又跑出來了」，文章還釣出過來人，「可以要求建商修繕，否則千萬別簽交屋」、「工地稱之為雞爪痕，若你無法接受，交屋後賣了吧」。

網友認為，牆壁裂痕每間房子都有，只是被油漆蓋住而已。圖／Pixabay

建築師林淵源表示，新屋壁面出現裂紋是常見現象，雖不會影響房屋結構卻對美觀大打折扣。林淵源分析，粉刷的溼度再加上台灣潮濕氣候，會使牆體內的水泥熱漲冷縮，而自然形成牆裂。

除了天氣有可能造成裂紋產生外，建築師黃翔龍指出，油漆的厚度也會是因素之一，不過現在新屋使用的粉刷技術都會加入有彈性成分的材料，所以理論上不該出現裂紋，他建議，如果民眾在房屋保固期以內遇到此現象，記得請建商進行修補。