好房網News記者林和謙／台北報導
國內房價高讓民眾怨聲連連，且熱錢多流向房市，投機炒房現象多，近期政府打房議題吵得火熱；財政部長蘇建榮日前在立法院接受質詢時，談到打房問題，表示房地合一稅可抑制短期炒房。但真是如此嗎？學者就指出，從房地合一稅收的變化，就可明顯看出房市「短進短出、炒作投機」的現象，投資客炒房獲利高，不在意多繳稅。
對於立委詢問到現在是不是打房時機？蘇建榮表示，針對房價問題，政府都有密切注意，包括央行、財政部、內政部會跨部會進行整體考量，並提出配套措施來因應。
從房地合一稅收可明顯看出房市「短進短出、炒作投機」的現象。示意圖／取自pixabay
只是房地合一稅在2016年初上路後，觀察稅收變化，或許也有一些端倪。今（2020）年上半年國內房地合一稅個人稅收43.6億元，比去年同期的22.4億元，增幅達94％，是2016年初房地合一稅制上路後新高；截至今年七月的房地合一個人稅收已達53億多元，而去年一整年的稅收約60.5億元。
房地合一稅9月實徵淨額約10億元，較去年同期增加4億多元，年增達88.9％；今年1～9月房地合一稅累計實徵淨額66億多元，比去年同期增加高達9成。
中華經濟研究院研究員馬毓駿指出，對於房市，投資客會利用各種有利可圖的機會接手並以更高價格賣出，賺取更高利潤，短期投機的現象不會消失，只要有不小的獲利可圖，投資客就會出手。
國內目前市場資金充沛，加上利率低，不少閒置資金走向房市，前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰表示，有錢人、投資客與投機客在房市的炒作，獲利空間很大，其實也在房地合一稅收上反映出來，可看出房市「短進短出及炒作」現象明顯，獲利報酬高，就算要多繳稅，這些人不會在意，熱錢堆積墊高房價，導致年輕人買房更辛苦、背著更多房貸。