好房網News記者林和謙／新北報導
新北市新莊地政事務所統計，今（2020）年第一季、第二季新莊的房市交易熱區，分別在副都心重劃區及頭前重劃區，加上不少公共建設、捷運網絡、生活機能漸完善下，帶動區域發展，也吸引百貨、商場、飯店的進駐，像是宏匯集團在此區域加重投資力道，i-Tower商辦大樓有不少企業詢問表達想進駐意願，其中還有傳產業、製造業打算將總部設置於此。
頭前與副都心重劃區擁有捷運網絡發達優勢，包括捷運環狀線、中和新蘆線與機場捷運「三捷」交會，還有國道以及64、65快速道路等，以及完善的生活機能，「含金量」與人流動能看好，吸引建商推案、服務業者設點、民眾購屋居住。
頭前重劃區緊鄰副都心重劃區，房市熱帶動區域發展。圖／好房網資料照
新莊地政事務所表示，今年第一季新莊房市交易熱區在副都心重劃區，多為中小坪數為主，房屋交易建坪以20坪至30坪居多，雖交易案量較上季略減，但在公共建設持續推動下，重劃區交通與生活機能逐漸完整，高單價新成屋支撐區域房地產市場，整體而言第一季房屋交易呈現量縮價穩。
頭前重劃區則是第二季新莊交易熱點，新莊地政事務所指出，該區位第二季交易案量比上一季增加，主要受到新成屋交屋影響，分析本區生活機能完整，在公共建設推動與帶動下，支撐區域房產市場，整體而言房屋交易價格呈現微幅上漲。
房市活絡帶動區域熱度，宏匯集團從試營運到正式開幕，吸引大批人潮，汽機車停車位共約2千多個，有許多民眾反應停車場動線的問題，宏匯集團表示會再做討論及優化。
此外，宏匯集團也預計今年底在該區域完工約21層樓的宏匯凱悅嘉軒飯店；宏匯i-Tower 39層樓的商辦大樓，未來進駐企業以科技業、金融業為主，也有不少傳產、製造業者，希望廠辦分離，打算將總部、辦公室設在i-Tower，都陸續在洽談中，這些業者都看好此區域的發展性。