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台南房市成長逾兩成 永康區連7季全市最熱

好房News/ 2020.10.20 17:07
好房網News記者李彥穎/台南報導
 
受惠於重大建設陸續到位,以及低利環境刺激,台南市今年第3季的不動產成交量顯著成長,建物交易增加1067棟,與前一季相比增幅達20.16%,土地移轉達15405筆,季增幅也有15.29%,其中以永康區熱度最高,成交量已經長達7季維持全市最高。
 
台南市長黃偉哲表示,南科台南園區擴建案,也就是南科三期,落腳於台南新市看西農場,今年7月底已經召開第一場公聽會,以及都計變更前座談會,環評作業也同步辦理中,未來將提供更多廠商進駐。
 
台南市運河星鑽地區。照片台南市地政局提供
台南市運河星鑽地區。照片台南市地政局提供
 
另外,南山人壽取得西門路東帝士百貨舊址土地,也已向台南市府申請變更建照執照,規畫打造地上12層、地下2層的多功能商場影城。加上南紡購物中心二期開發案,預計可在今年底完工啟用,現已進行招商作業,黃偉哲表示,這些利多,都可望帶動台南市的房地產穩定發展。
 
台南市地政局長陳淑美則說,為了降低疫情對經濟衝擊,銀行紛紛降息,也使得房貸利率隨之調降,讓民眾購屋成本大幅降低,紛紛以房地產為資金避險的優先選擇,加上疫情趨緩,市場資金逐漸活絡,讓民眾購屋意願增加。更重要的是,台南市的房價和其他六都相比,相對較低,種種因素帶動,使得台南市的建物交易量,能夠比上季成長逾2成。
 
陳淑美表示,今年第三季,台南市各行政區的房屋交易量前5名與前2季相同,依序為永康區980棟、東區710棟、安平區703棟、北區560棟、安南區537棟,而永康區的成交量,已經長達7季維持全市最高,與其餘4區成交量較前一季皆顯著增長,反映出台南市的重大開發如永康砲校第一期區段徵收區、中國城暨運河星鑽地區、南台南副都心第一期區段徵收區等陸續完工後,民眾對於台南市的居住品質越來越有信心。整體而言,預估台南的房地產市場將呈現穩定成長。

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