八里一字頭走入歷史...　新案開價4字頭！

好房網News記者黃暐迪／綜合報導

 

當買房資金不斷湧入市場，讓以往的蛋白區不再出現親民價格！自2015年房價修正浪潮下，新北市板橋成為跌價重災區，從每坪61萬元滑落至48.5萬元，跌幅超過兩成；然而降幅第二大的則是八里區，房價從每坪28.7萬元降至23.4萬元。

 

當年八里新建案銷售業者分析，價跌與淡海1字頭搶市有關，且八里交通建設方便性受到阻礙，成為消費者心頭糾結的痛，不過風水輪流轉，如今的八里房價揮別1字頭、站穩2字頭，新案「築禾渥」開價卻站上4字頭。

 

八里坐擁河岸景色是許多人嚮往的居住區域。圖／好房網News記者黃暐迪攝

 

根據新北地政局統計的9月房市交易移轉棟數，八里區與上月相比成長84％最多，地政局分析，主因是八里在龍米路有新建案出售導致；另外從房價層面剖析，八里近2年房價成長幅度上揚近2成，且每坪2字頭已是常態，1字頭建案幾乎成絕響，原因與淡江大橋施工、八里輕軌計劃，以及台北港特定區產業專區等開發有關，三大建設利多題材正夯，讓價格看俏。

 

過去房產專家張欣民曾提到，八里房市熱不起來的兇手就是「交通」問題，且房價比淡水地區高出許多，即使新建案狂推「景觀宅」，強調可飽覽淡水河岸，但差不多的房價，讓許多購屋族群認為，還不如買在淡海新市鎮，因為交通方面就大勝。如今新建設有望打破當地交通阻礙，明顯帶動民眾購屋意願。