好房網News記者李彥穎／台北報導
國內房市雖仍舊維持熱度，但是缺工問題無法有效解決，成為一大隱憂。內政部營建署日前宣布，研擬放寬外籍移工進行營造工程的規定，引發業界熱議。遠雄集團公共事務室副總經理楊舜欽表示，營建業面對的不只是缺工問題，還有工料短缺及疫情衝擊等問題，除影響交屋時間，也會墊高建案成本，未來房價仍將維持緩步上揚。
營建署日前指出，國內營造產業勞工年齡老化，年輕人無意投入，造成人力產生嚴重斷層，影響產業發展，加上政府近來積極推動前瞻基礎建設及台商回流影響，營造業缺工問題越趨嚴重，雖然政府積極藉由職業訓練方式，希望增加國內營造業勞動力，但這些做法還是趕不上目前營造業的人力需求，因此正在研擬放寬外籍勞工從事營造工程的方案。
營建業缺工問題，除影響交屋時間，也造成營建成本提升。照片遠雄集團提供
營建署初步規劃，基地面積在5千平方公尺，大約是1513坪以上，或是樓地板面積在2萬平方公尺，大約是6050坪以上，以及工期在1年半以上，符合這些條件，並且在兼顧本國籍勞工就業權益的前提下，將採取總量管制，有限度就民間投資的重大經建工程，例如住宅、商辦大樓，引進外籍營造工，希望緩解民間缺工的問題，降低營造成本，並避免房價上升的壓力。
不過楊舜欽表示，引進外籍勞工的確有助於紓解一部分缺工危機，但是從大環境看，高技術藍領的斷層才是問題核心，靠外籍移工抑制房價的效果恐怕不會呈現。要根本解決人力短缺，還是要從產業鍊著手，思考新科技、新技術、新工法降低勞動人力需求，打破過去以材料成本為主的思維，在人力趨勢不可逆的情況下，挹注研發成本，長遠來看才能從營造面去影響房價。
楊舜欽指出，國內營造業長期以來，靠著壓縮利潤來生存，特有的韌性造就營造的CP值，但現在必須正視勞動資源的可貴，營造業相較於其他產業，在科技運用與技術上進步緩慢。因此，即便透過外籍移工增加基礎人力、屆次降低成本，始終不是營建業危機的解決方法，透過產官學合作、不管是以創新思維超前部屬，不只是有效緩解高房價問題，更讓營造產業邁進下一個里程碑。