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為什麼租個屋也被打槍?專家:當「好房客」沒那麼簡單

好房News/ 2020.07.12 19:22

好房網News記者王銘紳/綜合報導

一名女網友在臉書社團《爆怨公社》表示,最近在網路上找租屋,原本已經與房屋代理人談好價格,不過對方卻突然詢問工作情況和生活習慣,表示這樣才能確保房客的居住環境品質,原PO隨即回應,「男友開聯結車,我目前還沒有工作,生活習慣都正常,不會在室內抽菸」,沒想到隔天代理人竟告知,房東說不適合,拒絕將房子出租給原PO,讓原PO氣得抱怨,這樣是在歧視開聯結車的人嗎?
 
文章曝光後,部分網友認為,房東與房客有互相挑選的權利,「也許他不是歧視聯結車司機,是婉拒無工作者」、「沒有工作等於沒有收入,對於房東來說,收租有很大不確定性,兩個人住只有一個有工作,房東顧忌這點吧」、「第一是無工作,第二是抽菸」、「在外租屋近十來,覺得很多房東都會看職業」。
 
當房客在挑選房子的同時,房東也在挑選房客。示意圖/好房網News資料照
2.目前入住的套房,自己的畫作和花藝品是主要裝飾。
 
房東在挑選房客時,除了由房客的職業和生活習慣判斷,還會用什麼標準來挑選「心目中的好房客」呢?包租公律師蔡志雄曾在受訪時提到,其實透過「電話交談」,由對方的語氣就可以得知一些端倪,在電話中預先跟對方聊聊天,也能獲取一些基本資料,這也是過濾房客方式之一。
 
另外,蔡志雄說,相約帶看房子時,如果房客遲到,甚至直接「放鴿子」沒有來,也會被房東列為黑名單,以後拒絕往來,反之,房客準時赴約,甚至比約定時間更早到達,顯見很渴望租到物件,這對於房東留下的印象是加分,且租套房和租雅房的人,經濟能力也不同,連帶影響房租是否按時繳納的狀況,租雅房的人可能經濟狀況吃緊,所以較有可能拖欠房租。

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