為什麼租個屋也被打槍？專家：當「好房客」沒那麼簡單
好房News/
6 年前
好房網News記者王銘紳／綜合報導
一名女網友在臉書社團《爆怨公社》表示，最近在網路上找租屋，原本已經與房屋代理人談好價格，不過對方卻突然詢問工作情況和生活習慣，表示這樣才能確保房客的居住環境品質，原PO隨即回應，「男友開聯結車，我目前還沒有工作，生活習慣都正常，不會在室內抽菸」，沒想到隔天代理人竟告知，房東說不適合，拒絕將房子出租給原PO，讓原PO氣得抱怨，這樣是在歧視開聯結車的人嗎？
文章曝光後，部分網友認為，房東與房客有互相挑選的權利，「也許他不是歧視聯結車司機，是婉拒無工作者」、「沒有工作等於沒有收入，對於房東來說，收租有很大不確定性，兩個人住只有一個有工作，房東顧忌這點吧」、「第一是無工作，第二是抽菸」、「在外租屋近十來，覺得很多房東都會看職業」。
當房客在挑選房子的同時，房東也在挑選房客。示意圖／好房網News資料照
房東在挑選房客時，除了由房客的職業和生活習慣判斷，還會用什麼標準來挑選「心目中的好房客」呢？包租公律師蔡志雄曾在受訪時提到，其實透過「電話交談」，由對方的語氣就可以得知一些端倪，在電話中預先跟對方聊聊天，也能獲取一些基本資料，這也是過濾房客方式之一。
另外，蔡志雄說，相約帶看房子時，如果房客遲到，甚至直接「放鴿子」沒有來，也會被房東列為黑名單，以後拒絕往來，反之，房客準時赴約，甚至比約定時間更早到達，顯見很渴望租到物件，這對於房東留下的印象是加分，且租套房和租雅房的人，經濟能力也不同，連帶影響房租是否按時繳納的狀況，租雅房的人可能經濟狀況吃緊，所以較有可能拖欠房租。
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