好房網News記者唐主桂／綜合報導
房價高漲，不少人都將矛頭指向炒房的投機客，不過即使不炒房，房價真的能夠下跌嗎？專家卻不這麼認為。
房市專家胡偉良表示，炒房只是「將房市炒熱，讓房價漲幅加快」而已，但是就算少了這部分炒房客，只要有大量的購房需求在，房價就會看漲。他也直言任何一個城市、一個國家，從長線來看，只要經濟是向前發展的，隨之而來的房價肯定是同步增長的，總不可能每個人口袋的錢都多了，房價反而維持現狀或下跌。
不炒房就能讓房價下跌？專家持不同看法。示意圖／取自pixabay
胡偉良也從另一個角度分析，表示看空房市的人並非真的不想買房，而是希望房價快點下跌，想抄底買房，因此看空房市的人其實也是潛在的買房剛需，只是礙於房價過高，囊中羞澀沒機會入手而已，所以胡偉良認為，就算沒有炒房客，只要想抄底的空頭越多，房價就會越堅挺。
對於目前的房價，胡偉良則表示穩中有微跌，這種狀態能持續幾年就不錯了，但不要指望房價會一夜暴跌，也直言「不炒的話房價也會漲，因為通貨膨脹」，但是炒的話「房價會飛速上漲，導致泡沫橫生」。