預售冷知識／臨時性工棚、接待中心是否課徵房屋稅？
好房News/
6 年前
好房網News記者黃暐迪／綜合報導
預售屋買賣過程中，民眾都會去的接待中心，裡頭除了銷售人員外，多半會有樣品屋供展示；另外，在建案興建的期間，為了方便建築工人休息，業者還會搭設臨時性工棚。
不過你可能想都沒想過有個問題，像這類建築到底算不算在課徵房屋稅的範疇內？近期不少新興的建設公司，向地方政府機關詢問，也意外揭露出預售市場的冷知識。
建商銷售預售物件時，通常都會有個接待中心以供民眾了解品牌理念及樣品屋展示等，隨著預售市場愈趨成熟，「接待中心」彷彿也成了吸引買方的一大亮點。圖／取自大硯建築臉書官網
對此，桃園市政府地方稅務局表示，固定於土地上的建築物，供營業、工作或住宅使用者，均為房屋稅課稅對象，而且無照違章建築房屋也應課徵房屋稅。也就是說包括臨時性工棚、工寮、售屋接待中心、樣品屋等，都應課徵房屋稅。
稅務局進一步說明，這類建築的所有人應於建造完成30日內，向房屋所在地稅捐機關申報房屋稅籍及使用情形。一直到工程完成，建物拆除後，再向稅捐機關申報註銷房屋稅籍，以停止課徵房屋稅。
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