好房網News記者戴鈺純／綜合報導
根據永慶房屋最新購屋趨勢調查，對2020Q1房價，全台有25％民眾看漲，較2019Q4增加2個百分點，30％看跌，較2019 Q4減少9個百分點，看平房價則從38％增加至45％。其中，又以新竹人最樂觀，43％看漲，38％看平房價，高雄人最悲觀，近四成看跌房價，另外台中看跌氛圍也有升高趨勢。
而以永慶房屋統計的實價登錄資料顯示，和歷史高點相比，台北目前跌幅仍達一成，新北、高雄都在5％以上，桃園、台中、台南也都尚未回到高點，唯獨新竹已率先在Q4突破歷史新高，較高點上漲1％，顯示新竹房價強勁走勢。
實價登錄資料顯示，新竹率先在Q4突破歷史新高，比高點多漲1％。示意圖／好房網資料照
永慶房屋業管部資深經理謝志傑分析，目前房市都是以自住為主力，房價高低、餘屋量、新屋供給量以及推案量都會影響各地民眾對房價走勢的看法，而新竹人因收入高、房價低，所以對當地房價處於樂觀態度，高雄、台中則因餘屋、推案爆量問題，讓民眾心存戒心。
謝志傑表示，新竹房價只有二字頭，好一點的物件三字頭，以新竹人平均收入來看，多數人購屋只有是否買到便宜，沒有買不起的問題，也因為低房價，讓新竹人勇於追價，因此對房價看法最樂觀。
地產專家張欣民也提到，主要是新竹縣市房市都以竹科上班族為購買主力，竹科人因收入高，房價相對便宜，要在當地置產是相當容易入手的，加上房價所得比較輕鬆，長期無太大幅度的飆漲，所以導致年輕人喜歡在新竹落腳，而新竹縣市，除了都會型大樓之外，透天厝，也是大家喜歡的類型。