好房網News記者李彥穎／新北報導
新北市指標重劃區之一的「新店中央新村北側重劃區」，12月3日第五度標售斯馨段住宅區土地，4筆土地標售底價共24.68億元 ，每坪約在117萬至130萬元，結果共吸引28封標單，包括宏普、聯上、國泰、遠雄、長虹等知名建商皆出手競爭，最後4筆土地全數標脫，總共標出30.15億，溢價率高達22.2%。
本次標售，競爭最激烈的一塊土地，是47地號土地，面積910坪，開價11.92億，拆算每坪單價約130.9萬，結果一口氣吸引16封標單搶標，包括宏普、聯上、國泰、遠雄、長虹等知名建商皆出手競爭，最後由漢吉建設得標，得標總價為15.03億，拆算單價每坪高達165.1萬元，創下新店央北標售新高紀錄。
新北市指標重劃區之一的「新店中央新村北側重劃區」，12月3日第五度標售斯馨段住宅區土地。照片科達機構提供
科達機構董事長賴建程表示，「新店中央新村北側重劃區」，因鄰近安坑交流道、環河快速道路及中安大橋，加上銜接小碧潭站、年底將通車的環狀線十四張站，加上家具大賣場IKEA也進駐，生活機能和交通都有優勢，從2017年開始啟動標售，前四次標售28筆土地，每次皆競爭激烈，今年7月四度標售4筆土地，更吸引43封標單，平均溢價率逾26%，飆破每坪160萬元，而這次第五度標售土地，雖然只有4筆，但加總面積將近2千坪，也一口氣吸引28封標單。
賴建程表示，由於本次已是新店央北重劃區最後一次土地標售，建商都是準備出手，尤其是「47地號」土地，位於央北一路、中山路口，基地面積近千坪，鄰近公園綠地，吸引了16封標單，最後漢皇集團旗下的漢吉建設及捷洋建設合資搶地，一舉以總價15.03億元得標，成為央北新地王。
本次標售另外三塊地分別為12、12-1、12-2地號，為相鄰的狹長型土地，三塊地加起來也有約千坪面積，剛好在新店央北社宅後方，同樣接近年底將開通的環狀線十四張站，也吸引瑞陞開發、泰和國際、新潤、漢寶開發競標，最後3塊地都由瑞陞開發得標，單價每坪達140萬元，溢價率也近2成。賴建程認為，不只央北重劃區買氣火熱，今年各都土地標售熱度都很高，顯示建商信心上升。