高房價讓年輕人無力買房？專家：還有這趨勢更難解

好房網News記者戴鈺純／綜合報導

台灣社會目前面臨到少子化與空屋率高的問題，有一名網友在《mobile01》提出，依照現今這兩種社會問題的惡化速度，根本是「亡國現在進行式」。還有人觀察到，當今年輕人已經沒有買房的企圖心，「要不等著家裡的房子，要不根本就對房屋冷感了。」

原PO在論壇中表示，想買房的人大概都像他一樣年齡40幾歲的人，而大多數的人要不是家中幫忙，不然就是買到較屬蛋白區的房子，而租屋的人並不是不想買，而是買不起，所以他認為20歲至30歲的年輕人，對於買不起房這件事似乎已經沒有企圖心甚至是麻痺了。也有網友回應，「我覺得版主點出了台灣目前非常嚴重的狀況，有些人似乎無感，有感的人似乎也只能感到無奈。」

高房價造成年輕人買不起房，但高租金也讓一部分年輕人認為租房不如買房。好房網資料照

前淡大產業經濟系副教授莊孟翰分析，高房價造成年輕人買不起房是主要原因，但是高租金更是當前要解決的問題，因為這幾年租金連年漲，一部分年輕人的想法改觀，認為繳租金的錢都可以拿來繳房貸，而且未來房子還是自己的，若繼續租房，就同等於在替房東繳錢，有去無回！所以才會導致現在購屋族群年輕化的趨勢。

根據內政部不動產資訊平台房貸統計資訊顯示，108年第2季前一整年時間，30～40歲青壯族申請購屋貸款，佔34.7％最高，再來是40～50歲中年族群佔30％，50～60歲族群佔16.2％，可見購物主力的確落在30～40歲青壯族，比照房租連年高漲，讓大家體認租屋不如直接買房子。