交通讚、房價俗　新北這2地成首購天堂

好房網News記者戴鈺純／綜合報導

近年新北市淡水新市鎮、林口新市鎮因房價相對親民，成為首購族的天堂，而在新北市民政局9月的人口統計排行榜指出，全市平均年齡為42歲，全市最年輕的行政區為林口區，平均年齡37.9歲，比全市平均的42歲少了4歲。

以新北市來說，人口移入的平均年齡，最年輕的行政區為林口區的37.9歲，比同為首購熱區的淡水區42.1歲年輕許多。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，林口人口移入的平均年齡較為年輕，間接反應出當地房產的價格，因新北市蛋白區較便宜，林口區內又多新大樓建案，符合年輕人偏好，加上近幾年來交通機能變好，除了有公車與機場捷運站外，更近國道1號交流道，要到台北市也很近，開車都相當方便。

新北市蛋白區的房子因價格相對較低，是年輕首購族優先考慮的地方。好房網資料照

謝志傑也說，林口當地就業機會也不少，有長庚醫院、機場捷運線的航空業員工還有很多科技業都在這裡，另外，在內湖科技園區工作的一些年輕人也有可能會選擇住這，原因是林口到內湖通勤上高速公路差不多30分鐘左右，交通路線簡單不複雜，最重要的是，房價比內湖便宜一半以上。

而以內政部實價登錄來看，林口區的房價，整體行情落在每坪25～30萬元，但越近捷運站的地段行情當然越高，每坪可達31～35萬元，所以大部分年輕人也因為看重林口交通機能還算方便，房價也不貴，腹地也大，居住起來相對悠閒輕鬆，而且同等價位跟新北蛋黃區比較，在林口的確可以買到較大的房子，基於這些條件，年輕的首購族可能就會優先考慮。