想買醫療宅　這兩間還有「2字頭」！

好房網News編輯唐主桂／綜合報導

醫院近年擺脫嫌惡設施，成為退休族心中一個購屋指標，不過在台北市想要買到醫療宅，除了萬芳醫院周邊，其他每坪至少都要50萬元起跳，不過如果把範圍放寬到新北市，汐止國泰醫院和三峽恩主公醫院，都可以買到2字頭的醫療宅。

永慶房屋根據實價登錄資料，統計新北市1-8月成交的醫學中心及與區域醫院周邊住宅價量，比起台北市的醫療宅，價格親民許多，最貴的新店耕莘醫院每坪46.4萬，只比萬芳醫院略高一些，其他醫院周邊甚至還有2字頭房價。

汐止國泰醫院及三峽恩主公醫院周邊，都還有2字頭的醫療宅。好房網資料庫照片

單價親民的恩主公醫院及汐止國泰醫院，每坪僅需約24.1萬及29.1萬，永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，恩主公醫院位於三峽，未來三鶯線通車之後，有望帶動房價成長。而汐止國泰醫院周邊雖僅有汐止火車站，但附近建成商圈已相當成熟，生活所需皆可在商圈中滿足。

至於成交量部分，成交最多的是位在三重區的聯合醫院三重院區，共有265件，平均單價為每坪37.9萬，其次為位在中和區的雙和醫院，成交222件，平均單價為每坪35.7萬，而耕莘醫院周邊雖然每坪要價46.4萬，仍然止不住買氣，1-8月累積187件成交，成交量排名第三。

謝志傑表示，聯合醫院三重院區位於交通要道，前往周邊的行政區皆十分方便，且鄰近三重綜合體育館，雙和醫院目前雖無鄰近捷運站，但捷運萬大線正在施工中，對於此區交通是一大利多，且鄰近錦和運動公園，周邊也有Costco、家樂福等大賣場，生活機能良好。

至於耕莘醫院，謝志傑認為它位於新店區較早期發展的區域，除了近期發展較為熱絡的小碧潭站周邊外，多是屋齡30年以上的公寓，不過值得注意的是，央北重劃區也鄰近耕莘醫院，未來發展值得期待。

新北市還可以找到2字頭房價的醫療宅。永慶房屋提供